保安取消物业合同

PAGE保安取消物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方就[物业名称]的物业管理服务事宜签订了相关物业合同，现因[具体原因]，双方经友好协商，决定取消原物业合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同解除1.双方一致同意自本协议生效之日起，解除双方于[原物业合同签订日期]签订的关于[物业名称]的物业合同（合同编号：[原合同编号]）。2.本协议生效后，双方基于原物业合同所享有的权利和承担的义务即行终止，但不影响本协议中关于合同解除后的清算、赔偿等相关条款的效力。二、保安服务相关事宜1.保安人员交接乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将其派驻至[物业名称]的保安人员全部撤离，并办理相关交接手续。交接手续应包括但不限于保安人员的工作记录、排班表、门禁系统权限、安保设备清单等。乙方应确保撤离的保安人员在撤离前妥善保管好其负责的区域及相关物品，不得擅自损坏或带走属于甲方或[物业名称]的财物。2.保安服务费用结算双方确认，截至本协议生效之日，甲方已支付给乙方的保安服务费用为[具体金额]。对于本协议生效前乙方已提供的保安服务，甲方应按照原物业合同约定的标准进行结算。经双方核对无误后，甲方应在本协议生效后的[X]个工作日内，将剩余未支付的保安服务费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到甲方支付的上述款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。三、物业设施及设备交接1.设施设备清单乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方提供一份详细的物业设施及设备清单，清单应包括但不限于门禁系统、监控设备、消防设施、安保通讯设备等的名称、型号、数量、购置时间、使用状况等信息。双方应根据该清单对物业设施及设备进行现场核对，确保清单内容与实际情况相符。如有不符，乙方应负责在[X]个工作日内进行更正，并承担由此产生的费用。2.设施设备交接乙方应在完成设施设备清单核对后的[X]个工作日内，将物业设施及设备完好地移交给甲方。交接过程中，双方应共同签署交接确认书，明确交接的设施设备名称、数量、状态等信息。对于在交接过程中发现的设施设备损坏或故障，乙方应负责在[X]个工作日内进行修复或更换，使其恢复正常使用状态。如因乙方原因未能及时修复或更换，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成保安人员交接、保安服务费用结算或物业设施及设备交接等工作，每逾期一日，应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间支付保安服务费用或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。3.如因一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月