小区清扫物业合同

PAGE小区清扫物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方具备提供小区清扫服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行小区清扫服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对[小区名称]内的公共区域进行清扫，包括但不限于小区道路、停车场、绿化带、楼道、电梯轿厢、垃圾收集点等。2.每日定时清扫小区道路，清除路面垃圾、杂物，保持道路整洁。3.定期清理停车场，确保地面无明显污渍、杂物，车位线清晰。4.及时清理绿化带内的落叶、杂物等，保持绿化环境美观。5.每日清扫楼道，擦拭楼梯扶手、电梯按钮等公共设施，保持楼道清洁卫生。6.定期对电梯轿厢进行清洁消毒，保持轿厢内整洁。7.负责小区内垃圾的收集、运输，确保垃圾及时清理，垃圾收集点周边无垃圾堆积。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准进行清扫作业，确保小区公共区域达到干净、整洁、卫生的要求。2.道路清扫应做到无明显垃圾、杂物，路面整洁，无积水、积尘。3.停车场应保持地面干净，无油污、杂物，车位排列整齐。4.绿化带应无明显垃圾、杂物，绿化植物生长良好。5.楼道应无灰尘、蛛网，扶手、电梯按钮等公共设施干净无污渍。6.电梯轿厢应无异味，内壁干净，地面无脚印、污渍。7.垃圾收集应及时、规范，垃圾运输过程中应无泄漏、洒落现象。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。2.甲方应在每月[具体支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定账户。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方的清扫服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.协助乙方做好小区内的环境卫生宣传工作，引导业主爱护公共环境。4.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清扫工具、设备的场地等。（二）乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取服务费用。2.按照本合同约定的服务内容和标准，派遣具备相应资质和技能的人员进行清扫作业，确保服务质量。3.定期对清扫作业人员进行培训，提高服务水平。4.负责清扫作业所需的工具、设备的配备和维护，确保正常使用。5.在清扫作业过程中，如因乙方原因造成小区公共设施损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。6.遵守国家及地方相关法律法规，遵守小区的管理规定，文明作业，不得影响小区居民的正常生活。7.接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停清扫服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供清扫服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或小区居民造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，如有下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算，并结清相关费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________法定代表人