地下小棚交易合同

PAGE地下小棚交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的地下小棚一处，乙方有意购买该地下小棚，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就地下小棚交易事宜达成如下协议：一、地下小棚基本情况1.该地下小棚位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。2.地下小棚的用途为[具体用途]，目前该地下小棚处于[使用现状描述]状态。二、交易价格及付款方式1.双方商定，该地下小棚的交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将地下小棚交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供地下小棚的相关钥匙、门禁卡等物品，并确保地下小棚内的设施设备能够正常使用。交接完成后，双方应签署交接清单，明确地下小棚的交付状态。四、产权及相关手续1.甲方保证所出售的地下小棚具有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得地下小棚的合法产权，甲方应承担全部违约责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。2.办理产权过户手续所需的相关费用，按照国家法律法规及当地政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。如因政策调整等不可抗力因素导致无法办理产权过户手续，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、双方的权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。应保证所提供的地下小棚信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。按照合同约定的时间和方式将地下小棚交付给乙方，并保证交付时地下小棚的质量符合相关标准和约定。协助乙方办理与地下小棚相关的手续，提供必要的文件和资料。对地下小棚在交付前的安全负责，如因甲方原因导致地下小棚在交付前发生损坏或其他安全事故，甲方应承担全部责任。2.乙方的权利与义务：有权要求甲方按照本合同约定交付地下小棚，并保证地下小棚符合约定的质量和使用要求。按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。在接收地下小棚后，应按照法律法规及相关规定合理使用地下小棚，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。配合甲方办理与地下小棚相关的手续，提供必要的文件和资料。对地下小棚在接收后的安全负责，如因乙方原因导致地下小棚发生损坏或其他安全事故，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付地下小棚，每逾期一日，应按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同交易价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同交易价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章