单位住房交易合同

PAGE单位住房交易合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有单位住房一套，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该住房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/其他]。1.2该房屋的户型为[具体户型]，朝向为[具体朝向]，房屋结构为[结构类型]。1.3房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如墙面、地面、门窗等]，附属设施包括[列举附属设施，如家具、电器等]。二、房屋产权情况2.1甲方保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵。2.2该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为[甲方姓名]。2.3甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供房屋产权证书原件及相关资料，协助乙方办理房屋产权过户手续。三、房屋交易价格及付款方式3.1经双方协商一致，该房屋交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.2付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________四、房屋交付及相关事宜4.1甲方应在收到乙方全部房款后[X]日内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2交付房屋时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，保持房屋现状。4.3甲方应结清房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等所有费用，并向乙方提供相关缴费凭证。4.4乙方应在房屋交付时，对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应负责维修或承担相应责任。五、房屋过户手续办理5.1双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。5.2办理过户手续所需费用，按照国家相关规定由[双方各自承担的费用范围]承担。5.3甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和资料，并按照房地产管理部门的要求履行相关义务。5.4如因甲方原因导致过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应按照合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。6.3若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。七、争议解决方式7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______