展厅物业管理合同

PAGE展厅物业管理合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有展厅物业，为确保展厅的正常运营和管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供展厅物业管理服务事宜，达成如下合同：第一条物业基本情况1.1物业名称：[展厅具体名称]1.2物业地址：[详细地址]1.3物业建筑面积：[具体面积]平方米1.4物业用途：用于[展览展示、商务活动等具体用途]第二条服务内容2.1安全保卫2.1.1负责展厅区域的日常安全巡逻，包括但不限于展厅内部、周边公共区域，防止未经授权的人员进入。2.1.2对展厅出入口进行24小时值班，检查人员和车辆的出入凭证，确保人员和财产安全。2.1.3协助甲方处理展厅内发生的突发事件，如盗窃、火灾等，并及时通知相关部门。2.2环境卫生维护2.2.1每日对展厅内部进行清扫，包括地面、墙面、门窗等，保持展厅整洁。2.2.2定期清理展厅内的垃圾和杂物，确保垃圾及时清运。2.2.3维护展厅内的公共卫生间清洁卫生，提供必要的清洁用品。2.3设施设备管理2.3.1对展厅内的照明、空调、通风等设施设备进行日常巡查，确保其正常运行。2.3.2定期对设施设备进行维护保养，及时发现并处理潜在故障，保证设施设备处于良好状态。2.�.3协助甲方安排设施设备的维修和更新工作，配合维修人员进行维修作业。2.4展览展示协助2.4.1根据甲方要求，协助布置展览展示场地，提供必要的场地布置工具和设备。2.4.2在展览展示期间，维护现场秩序，确保参观者有序参观。2.4.3协助甲方处理展览展示过程中的突发情况，如展品损坏、人员拥挤等。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的物业管理费用为每月人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式：甲方应在每月[支付日期]前，将当月物业管理费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1有权对乙方的物业管理服务进行监督检查，提出意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付物业管理费用。5.1.3向乙方提供展厅物业的相关资料，协助乙方开展物业管理工作。5.1.4不得干涉乙方正常的物业管理活动。5.2乙方权利义务5.2.1有权按照本合同约定收取物业管理费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供物业管理服务。5.2.3定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方的监督检查。5.2.4未经甲方书面同意，不得将本合同项下的物业管理服务转包或分包给第三方。5.2.5妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停物业管理服务，直至甲方支付费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应的物业管理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。6.3如因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。第七条合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。7.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[解除通知期限]日书面通知对方。经双方协商一致后，方可解除合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。7.3若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的合同履行问题。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____