产权车库交易合同

PAGE产权车库交易合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的产权车库（以下简称“该车库”），并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该车库的交易事宜达成如下协议：一、车库基本情况1.该车库位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体位置见附件一《车库位置图》。2.该车库的规划用途为[车库用途]，产权证书编号为[产权证号]。3.该车库附属设施设备情况如下（可根据实际情况详细列举）：[设施设备1名称]：[品牌及型号，如有]，状况良好。[设施设备2名称]：[品牌及型号，如有]，正常使用。……二、交易价格及付款方式1.经双方协商一致，该车库的交易价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付完毕。乙方可选择以下付款方式（可根据实际协商情况选择一种或多种）：银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户，开户行：[开户行名称]，账号：[银行账号]。转账成功后，乙方应及时通知甲方。现金支付：乙方应在[现金支付地点及时间]将现金交付给甲方，并由甲方出具收款收据。支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并确保支票在交付时账户余额充足且支票无任何瑕疵。甲方应在支票兑现后确认收款。三、产权过户及相关手续办理1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，协助乙方办理该车库的产权过户手续。办理产权过户所需的各项费用，按照国家法律法规及当地相关规定，由双方各自承担。其中，[列举甲方承担的费用项目]由甲方承担，[列举乙方承担的费用项目]由乙方承担。2.在办理产权过户手续过程中，甲方应提供真实、准确、完整的相关资料，并积极配合乙方及相关部门的工作，确保手续顺利办理。如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.乙方应按照相关部门的要求，及时提供办理产权过户所需的资料，并配合甲方及相关部门完成手续办理。如因乙方原因导致手续办理延误或无法办理，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、车库交付1.甲方应在收到乙方全部款项后的[X]个工作日内，将该车库交付给乙方。交付时，双方应共同对车库的现状进行查验，并签署《车库交付确认书》（见附件二）。2.车库交付时，附属设施设备应保持正常使用状态，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或补充。3.自交付之日起，该车库的风险及相关权益由乙方承担和享有。五、双方的权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取车库交易款项。2.甲方应保证对该车库拥有合法的产权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并保证该车库未被查封、抵押或存在其他限制交易的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该车库的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应按照本合同约定的时间和条件，协助乙方办理产权过户及车库交付手续，履行勤勉尽责义务。4.甲方应如实告知乙方该车库的相关情况，包括但不限于车库的使用状况、维修历史、是否存在质量问题等。如甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定办理产权过户及车库交付手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付车库交易款项，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X%]的标准向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方应在办理产权过户及车库交付手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的资料和协助。4.乙方应按照法律法规及当地相关规定使用该车库，不得擅自改变其规划用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致车库遭受损坏或产生其他法律责任，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价上涨损失、装修损失、律师费、诉讼费等。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照合同交易价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、临时停车费用、律师费、诉讼费等。3.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变车库的规划用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回车库，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照合同交易价格的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、罚款、律师费、诉讼费等。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（附件一《车库位置图》、