公园类物业服务合同

PAGE公园类物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[公园名称]（以下简称“公园”），需要专业的物业服务；乙方具备提供公园类物业服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供公园类物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.园区维护乙方负责公园内各类设施设备的日常维护，包括但不限于道路、桥梁、亭台楼阁等建筑设施，确保其结构安全、外观整洁。定期对园区内的绿化进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观的美观和健康。2.环境卫生管理乙方应每日对公园内的公共区域进行清扫，包括道路、广场、绿地等，及时清理垃圾和杂物。定期对垃圾桶进行清理和消毒，确保垃圾日产日清，并按照环保要求进行分类处理。3.安全保卫服务乙方负责公园的安全保卫工作，包括但不限于设置门禁系统、巡逻检查、监控设施维护等。制定安全应急预案，应对各类突发事件，保障园区内人员和财产的安全。4.游客服务在公园内设置游客服务中心，为游客提供咨询、引导、投诉处理等服务。协助甲方开展各类公园活动，维护活动现场秩序，保障活动顺利进行。二、服务标准1.设施设备维护标准建筑设施应保持外观完好，无明显破损、裂缝等情况。设施设备运行正常，定期进行检查和维护，确保其性能符合相关标准。2.环境卫生标准公共区域应保持整洁干净，无垃圾堆积、无异味。绿化区域应无杂草丛生，植物生长良好，景观效果佳。3.安全保卫标准门禁系统应正常运行，人员和车辆出入管理规范。巡逻应定时、定点，无安全死角。监控设施应24小时正常工作，图像清晰可查。4.游客服务标准游客服务中心应热情、周到地为游客提供服务，及时处理游客投诉，投诉处理率应达到100%。活动现场应秩序井然，无安全事故发生。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币____元（大写：____元整）。此费用包括但不限于乙方提供服务所需的人员工资、设备维护费用、绿化养护费用、清洁用品费用等一切相关费用。2.支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与公园内其他相关部门或单位的关系，为乙方开展服务工作提供必要的支持和便利条件。2.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供物业服务。定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的____%向甲方支付违约金。若因乙方服务不当给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。若因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________