停车场停放物业合同

PAGE停车场停放物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有停车场[具体地址]的使用权或所有权，乙方具备提供停车场管理服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供停车场停放管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围及内容1.1乙方负责对甲方指定的停车场进行日常管理，包括但不限于车辆引导、停放秩序维护、安全巡查等。1.2乙方应确保停车场内设施设备的正常运行，如照明、通风、排水等系统。1.3乙方需按照相关规定和本合同约定，对进入停车场的车辆进行登记、发卡（或采用其他通行管理方式），并记录车辆进出时间等信息。1.4乙方应负责停车场内的环境卫生维护，定期进行清扫，保持停车场整洁。第二条服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。如需终止合同，双方应提前____日书面通知对方。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权对乙方的停车场管理服务进行监督检查，提出意见和建议。3.1.2甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场产权证明、规划图纸等，并确保其真实性和合法性。3.1.4甲方应协助乙方处理停车场管理过程中出现的与第三方的纠纷，提供必要的支持和配合。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。3.2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行停车场管理服务职责，提供优质、高效的服务。3.2.3乙方应配备足够数量的专业管理人员和安保人员，确保停车场管理服务的正常开展。管理人员和安保人员应具备相应的资质和技能，并遵守职业道德规范。3.2.4乙方应建立健全停车场管理制度，包括但不限于车辆进出管理制度、安全巡查制度、设施设备维护制度等，并严格执行。3.2.5乙方应采取必要的安全防范措施，确保停车场内车辆和人员的安全。如因乙方原因导致停车场内发生车辆被盗、损坏等事故，乙方应承担相应的赔偿责任，但因不可抗力或甲方及第三方原因造成的除外。3.2.6乙方应保障停车场内设施设备的正常运行，定期进行维护保养和检查，如发现设施设备存在故障或安全隐患，应及时进行维修和处理。因乙方未及时履行维护保养义务导致设施设备损坏或造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.2.7乙方应按照环保要求，合理设置停车场内的垃圾收集设施，并及时清理垃圾，保持停车场环境整洁。3.2.8乙方应积极配合甲方及相关部门的检查、验收等工作，按照要求提供相关资料和信息。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用标准本合同约定的服务费用为每月人民币____元（大写____元整）。该费用包含乙方提供停车场管理服务所需的人员工资、设备维护费用、水电费、税费等一切费用。4.2支付方式甲方应在每月____日前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____日内向甲方开具合法有效的发票。4.3费用调整在合同履行期间，如因市场行情变化、物价波动等原因导致乙方成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后的____日内进行审核，如同意调整，双方应签订补充协议明确调整后的费用标准；如不同意调整，双方应协商解决。第五条停车场设施设备及场地使用5.1停车场设施设备的所有权归甲方所有，乙方有权在本合同约定的服务期限内使用，但应负责日常维护保养，确保其正常运行。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将停车场设施设备转让、出租、抵押或用于其他任何非本合同约定的用途。5.2乙方应合理使用停车场场地，不得擅自改变其用途或进行其他任何损害甲方权益的行为。如因乙方原因导致停车场场地损坏或需要进行改造、扩建等，乙方应承担相应的修复或改造费用，并恢复原状。5.3合同期满或提前终止时，乙方应将停车场设施设备及场地完好无损地交还甲方。如存在损坏或丢失，乙方应按照市场价格进行赔偿。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停停车场管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。6.2若乙方未按照本合同约定履行停车场管理服务职责，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照约定进行车辆登记、发卡，导致车辆信息管理混乱，给甲方或车主造成损失的，乙方应负责赔偿。6.3若一方违反本合同其他条款约定，应向对方支付违约金人民币____元（大写____元整）；如因违约给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。6.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________法定代