2024年合肥住宅买卖合同范本三篇

2024年合肥住宅买卖合同范本三篇篇一合同编号：________________甲方（卖方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于_________区_________路_________号_________室的房屋出售给乙方，该房屋权属证书号为：_________。1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。1.3该房屋土地使用权性质为_________，土地使用权面积为_________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1本合同房屋总价款为人民币_________元整（大写：_______________________）。2.2乙方分_________期支付房款，具体支付时间及金额如下：第一期：签订本合同时，乙方支付人民币_________元整（大写：_______________________）；第二期：房屋过户前，乙方支付人民币_________元整（大写：_______________________）；第三期：房屋交付后，乙方支付人民币_________元整（大写：_______________________）。第三条房屋交付及使用3.1甲方应在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方，乙方在接到甲方交付通知后_________日内完成房屋验收。3.2乙方在取得房屋产权证书后，有权按照法律规定使用该房屋。第四条房屋产权及税费4.1甲方保证该房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2房屋买卖税费由甲乙双方按下列规定承担：（1）契税：乙方支付；（2）营业税及附加：甲方支付；（3）个人所得税：甲方支付；（4）土地增值税：甲方支付；（5）印花税：甲乙双方各自承担。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_________的违约金；（2）甲方在房屋买卖过程中，隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________的违约金；（2）乙方在房屋交付前，无故解除合同的，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金。第六条合同解除及争议解决6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方未按约定支付房款或房屋交付时间超过_________日；（4）房屋买卖过程中，发现房屋存在严重瑕疵，甲方未予整改。6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签字（或盖章）：______________签字（或盖章）：______________签订日期：_________年_________月_________日篇二合同编号：________________甲方（卖方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________一、房屋基本情况1.1甲方同意将其位于合肥市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。1.3标的房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。1.4标的房屋的土地使用权性质为_________，土地使用权面积为_________平方米。二、房屋价格及支付方式2.1标的房屋的总价为人民币_________元整（大写：_______________________）。2.2乙方应分_________期支付房款，具体支付方式如下：-首付款：乙方在签订本合同时支付人民币_________元整（大写：_______________________）；-尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。三、房屋交付及使用3.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后_________日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。3.3乙方在取得房屋产权证书后，有权按照法律规定使用标的房屋。四、房屋产权及税费4.1甲方保证标的房屋产权无瑕疵，乙方在办理产权过户手续时，甲方应积极配合。4.2房屋买卖涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲乙双方按照以下方式承担：-契税：乙方支付；-营业税及附加：甲方支付；-个人所得税：甲方支付；-土地增值税：甲方支付；-印花税：甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_________的违约金；-甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。5.2乙方违约责任：-乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________的违约金；-乙方在房屋交付前无故解除合同的，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金。六、合同解除及争议解决6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：-一方违反合同约定，给对方造成重大损失；-因不可抗力导致合同无法履行；-一方未按约定支付房款或房屋交付时间超过_________日；-房屋买卖过程中，发现房屋存在严重瑕疵，甲方未予整改。6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签字（或盖章）：______________签字（或盖章）：______________签订日期：_________年_________月_________日篇三合同编号：________________甲方（卖方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________乙方（买方）：________________________地址：________________________联系电话：________________________一、房屋基本情况1.1甲方同意将其位于合肥市_________区_________路_________号_________室的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方。1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。1.3标的房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。1.4标的房屋的土地使用权性质为_________，土地使用权面积为_________平方米。二、房屋价格及支付方式2.1标的房屋的总价为人民币_________元整（大写：_______________________）。2.2乙方应分_________期支付房款，具体支付方式如下：-首付款：乙方在签订本合同时支付人民币_________元整（大写：_______________________）；-尾款：乙方在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______________________）。三、房屋交付及使用3.1甲方应在_________年_________月_________日前将标的房屋交付给乙方。3.2乙方在收到标的房屋后_________日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。3.3乙方在取得房屋产权证书后，有权按照法律规定使用标的房屋。四、房屋产权及税费4.1甲方保证标的房屋产权无瑕疵，乙方在办理产权过户手续时，甲方应积极配合。4.2房屋买卖涉及的税费，除法律法规另有规定外，均由甲乙双方按照以下方式承担：-契税：乙方支付；-营业税及附加：甲方支付；-个人所得税：甲方支付；-土地增值税：甲方支付；-印花税：甲乙双方各自承担。五、违约责任5.1甲方违约责任：-甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款万分之_________的违约金；-甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。5.2乙方违约责任：-乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款万分之_________的违约金；-乙方在房屋交付前无故解除合同的，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金。六、合同解除及争议解决6.1下列情况下，任何一方有权解除本合同：-一方违反合同约定，给对方造成重大损失；-因不可抗力导致合同无法履行；-一方未按约定支付房款或房屋交付时间超过_________日；-房屋买卖过程中，发现房屋存在严重瑕疵，甲方未予整改。6.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成，可向合同签订