建筑工程监理合同协议（2026年）

建筑工程监理合同协议（2026年）合同协议第一条合同主体甲方（建设单位）：[以下简称“甲方”]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]乙方（监理单位）：[以下简称“乙方”]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[地址]统一社会信用代码：[代码]第二条项目概况2.1工程名称：[项目完整名称]2.2工程地点：[详细地址]2.3工程规模与类型：[结构类型、建筑面积、层数等]2.4工程总投资：[金额]2.5计划工期：[起止日期]第三条监理范围与内容3.1乙方根据国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同约定，在本合同约定的监理范围内，对工程的质量、进度、投资进行控制，进行合同管理、信息管理，并履行安全生产管理的法定职责，公正维护甲乙双方的合法权益。3.2具体监理范围包括：[详细列出，例如：投资控制、质量控制、进度控制、安全监理、合同管理、信息管理、组织协调、工程测量复核、参与质量事故及安全事故的调查处理、审查施工组织设计及专项施工方案、审查工程材料/构配件/设备的质量证明文件、签发工程款支付证书、参与工程竣工验收等]。3.3乙方应编制监理规划和实施细则，报送甲方审定。第四条监理期限与起止时间4.1本合同有效期为自乙方收到甲方发出的开工通知之日起至工程竣工验收合格之日止。4.2若工程因故暂停或终止，甲乙双方应协商确定合同的实际终止日期，并办理相关手续。第五条甲方的权利与义务5.1甲方的权利：5.1.1监督乙方按照本合同约定的监理范围和内容履行监理职责。5.1.2审查乙方提交的监理规划、实施细则以及重大监理报告。5.1.3有权要求乙方更换不称职的监理人员。5.1.4按照合同约定及时支付监理报酬。5.1.5对监理工作中有权提出建议和要求。5.2甲方的义务：5.2.1为乙方开展监理工作提供必要的工作条件和协助，包括提供工程相关文件、资料，保证监理人员进入施工现场的权利等。5.2.2按照合同约定及时向乙方提供开展监理工作所需的设计文件、施工图纸、标准规范等技术资料。5.2.3及时审核乙方提交的工程款支付申请，并在约定时间内支付工程款。5.2.4尊重乙方的独立性和公正性，不得非法干预乙方的正常监理工作。5.2.5依法履行工程建设的其他相关义务。第六条乙方的权利与义务6.1乙方的权利：6.1.1按照本合同约定的监理范围和内容，独立、公正地开展监理工作。6.1.2有权要求甲方提供开展监理工作所必需的资料和条件。6.1.3有权审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案及报审的工程材料、构配件、设备。6.1.4有权签发监理工程师通知单、工程暂停令等监理文件。6.1.5有权参与工程款支付审核，并有权签发工程款支付证书。6.1.6有权参与工程竣工验收。6.1.7有权就监理工作中涉及的工程重大问题向甲方提出报告和建议。6.2乙方的义务：6.2.1依法、独立、公正地执行监理业务，维护甲方的合法权益。6.2.2组建满足项目监理需要的监理机构，并向甲方报送监理机构人员名单及资质证明文件。项目监理机构更换总监理工程师或专业监理工程师时，须事先征得甲方书面同意。6.2.3编制详细的监理规划和实施细则，并报送甲方审定。6.2.4严格按照监理规划和实施细则以及国家有关法律法规、工程建设标准、勘察设计文件和合同约定进行监理工作。6.2.5做好监理日志，整理监理文件，并按合同约定报送甲方。6.2.6协助甲方进行合同管理、信息管理，并履行安全生产管理的法定职责。6.2.7对施工单位的违规行为有权要求纠正，对影响工程质量、进度、投资和安全的问题有权提出书面报告，并有权下达暂停施工指令，同时应立即向甲方报告。6.2.8妥善保管监理文件资料。6.2.9履行合同约定的其他义务。第七条监理报酬与支付7.1本合同项下的监理报酬采用[固定总价/按工程概预算百分比/其他方式]方式计算，具体金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。7.2支付方式：[具体说明，例如：按月支付/分阶段支付]。7.3支付节点与比例：[详细说明每个节点的支付比例，例如：工程开工后支付合同总价的10%，主体结构封顶后支付30%，竣工验收合格后支付50%，剩余10%作为质保金，于工程缺陷责任期满后支付]。7.4支付时间：甲方应在每个支付节点后的[天数]日内支付相应款项。7.5支付货币：人民币。7.6税费：乙方应自行承担履行合同过程中产生的所有税费。第八条转包与分包8.1乙方不得将本合同项下的监理业务转包给任何第三方。8.2乙方不得将本合同项下的监理业务进行分包，但为履行监理业务需要，经甲方书面同意，可以将劳务作业或专业性极强的专项工作分包给具有相应资质的单位，乙方仍对分包单位的行为向甲方承担连带责任。第九条监理人员的更换9.1总监理工程师由乙方任命，须具备[相关资质等级]及以上资格，并事先获得甲方书面同意。总监理工程师代表乙方全面履行合同。9.2乙方更换总监理工程师，应提前[天数]日书面通知甲方，并提交接替人员的资质证明，经甲方同意后方可更换。9.3专业监理工程师的更换，应提前[天数]日书面通知甲方，并提交接替人员的资质证明。第十条监理设施10.1甲方应向乙方提供满足监理工作需要的办公场所[面积]平方米，以及必要的通讯设施、交通设施等，相关费用由[甲方/乙方]承担。10.2乙方自行配备的用于本项目的监理设备、工具等，由乙方负责，费用由乙方承担。第十一条违约责任11.1甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付监理报酬[万分之几]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。11.2甲方未按约定提供必要工作条件或资料，导致乙方工作延误或损失的，甲方应承担相应责任。11.3乙方未按合同约定履行监理职责，或因乙方原因造成工程质量、安全等问题的，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方由此遭受的直接经济损失，累计赔偿不超过合同总价款的[百分比]%。11.4乙方擅自更换总监理工程师且未经甲方同意，或擅自转包、违法分包的，甲方有权要求乙方纠正，并有权根据情节严重程度扣减监理报酬，甚至解除合同。11.5一方违反保密条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。12.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可根据情况协商解除合同，互不承担违约责任，已发生的费用按实际情况结算。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。13.3[或：协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼]。第十四条合同的生效、变更与终止14.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2对本合同的任何修改或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3除本合同另有约定外，合同终止的情形包括：14.3.1合同期限届满，双方不再续签。14.3.2监理工作完成，甲方已支付全部监理报酬。14.3.3因一方严重违约，守约方根据合同约定解除合同。14.3.4发生不可抗力，导致合同无法继续履行。14.4合同终止后，双方应做好工作交接，乙方应向甲方提交监理总结报告和所有监理文件资料，甲方应结清款项。第十五条保密条款15.1甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、工程信息以及其他未公开信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。15.2本保密义务在本合同终止后[年数]年内持续有效。第十六条法律适用与不可争议条款16.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2本合同条款是双方基于平等、自愿原则协商