建筑工程监理合同协议（基建行业2026年）

建筑工程监理合同协议（基建行业2026年）合同协议第一条项目概况本合同协议所称的被监理工程（以下简称“工程”）为：[项目全称]，工程地点位于：[工程详细地址]，工程结构类型：[例如：框架剪力墙结构]，工程总投资额约为：人民币[金额]元。本项目已获得国家及地方相关部门的必要批准。第二条合同当事人1.委托人（以下简称“业主”）：[业主全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，统一社会信用代码：[代码]。2.监理人（以下简称“监理单位”）：[监理单位全称]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]，资质等级：[资质等级]，统一社会信用代码：[代码]。第三条监理范围与内容1.本合同项下的监理范围包括但不限于工程施工阶段的监理工作。2.具体监理内容包括：2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，并监督其执行情况。2.2检查施工单位质量保证体系、安全管理体系是否健全并有效运行。2.3对工程使用的建筑材料、构配件和设备进行见证取样或平行检验。2.4对工程实体质量进行巡视、旁站监督和检查验收。2.5审核工程计量和支付申请，参与工程变更的评估和确认。2.6协助业主监督工程进度，检查实际进度是否与计划进度相符，并提出调整建议。2.7协调业主、设计、施工等单位在工程建设过程中的矛盾和问题。2.8监督施工过程中的安全生产情况，督促施工单位整改安全隐患。2.9参与工程竣工验收，审查竣工资料，并出具监理评估报告。2.10完成业主委托的与工程监理相关的其他工作。第四条双方权利与义务1.业主的权利与义务1.1有权要求监理单位按照本合同约定履行监理义务。1.2负责提供开展监理工作所需的工程资料、图纸等基础文件，并保证其真实、准确、完整。1.3按时支付监理单位依法应得的监理报酬。1.4为监理单位履行本合同提供必要的工作条件，如提供办公场所、设备等。1.5协调解决影响监理工作正常开展的外部条件问题。1.6及时审核监理单位提出的监理报告、支付申请、工程变更建议等，并在规定时间内给予答复。1.7保证监理单位在工程现场独立、公正地开展监理工作。2.监理单位的权利与义务2.1有权依据本合同约定，以及国家法律法规和技术标准，独立开展监理工作。2.2有权要求业主提供必要的工作条件和工程资料。2.3有权审查施工单位的施工组织设计、专项方案、材料设备等，并监督执行。2.4有权对施工过程中的工程质量、进度、安全进行监督检查，对不符合要求的，有权要求施工单位整改。2.5有权审核工程计量和支付申请，并向业主提出支付意见。2.6有权参加工程相关的会议，并有权对工程重大问题提出建议。2.7有权制止违反法律法规和工程合同的行为。2.8应按照合同约定和监理规范，编制并提交监理月报、监理专题报告、监理评估报告等。2.9应建立完善的监理文档管理制度，妥善保管监理资料。2.10应将监理过程中发现的重大质量、安全、进度问题及时报告业主。2.11应遵守国家法律法规和职业道德，维护业主、设计、施工等各方的合法权益。2.12应按合同约定配备满足监理要求的项目监理机构。第五条监理报酬1.本合同项下的监理报酬采用[选择一项：固定总价/按工程概算比例/其他方式]方式计算，具体金额/计算标准为：[详细说明]。2.监理报酬支付方式为：[详细说明，例如：分阶段支付，具体节点和比例]。3.业主应按照合同约定及时足额支付监理报酬。任何调整监理报酬的，应依据合同相关约定或双方书面协议执行。第六条工作期限与期限的调整1.本合同项下的监理工作期限自本合同生效之日起，至工程竣工验收合格（或提交最终监理报告，以双方确认为准）之日止，共计[天数]天/月。2.因非监理单位原因导致工程延期（如设计变更、工程停工、地质条件变化等），监理期限相应顺延，监理单位有权根据实际增加的监理工作量和延误时间，依据合同约定或双方协议，要求业主增加监理报酬。第七条违约责任1.业主未能按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]%向监理单位支付违约金，但累计违约金不超过监理报酬总额的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，监理单位有权暂停监理工作或解除合同。2.业主未能按合同约定提供必要工作条件或资料，导致监理单位无法正常履行监理义务，给监理单位造成损失的，业主应承担赔偿责任。3.监理单位未能按合同约定履行监理义务，或因监理失误给业主造成直接损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过监理报酬总额的[百分比]%。监理单位承担赔偿责任后，有权要求业主支付其因此受到的损失。4.任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.发生不可抗力事件时，双方应立即采取有效措施减少损失，并在[天数]日内书面通知对方，说明事件情况及预计影响。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能继续履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否解除合同。第九条知识产权1.监理单位在履行本合同过程中产生的监理报告、数据、计算成果等知识产权，归业主所有。业主有权复制、使用和传播，但应尊重监理单位在报告中对个人或单位的署名权。2.双方均应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：工程所在地有管辖权的人民法院诉讼/约定的仲裁委员会申请仲裁]。第十一条合同生效、变更与终止1.本合同自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情况下终止：3.1监理期限届满，工程竣工验收合格，监理人提交最终监理报告，并经委托人确认。3.2双方协商一致，同意终止本合同。3.3因一方违约，导致合同无法继续履行，守约方有权根据合同约定或法律规定解除合同。3.4发生不可抗力，致使合同无法继续履行。4.合同终止后，双方应做好工作交接，监理人应向委托人提交监理资料清单，委托人应支付所有未付的监理报酬及费用。双方应遵循诚实信用原则，处理合同终止善后事宜。第十二条通知与送达1.本合同项下的所有通知、文件等均应以书面形式进行。2.通知应按本合同首页载明的地址、传真号码或电子邮件地址送达。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。3.通知在下列情况下视为送达：3.1亲自递交至对方指定地址或授权代表手中。3.2按照合同载明的地址邮寄，寄出后[天数]日即视为送达。3.3通过传真发送，发出成功即视为送达。3.4通过电子邮件发送，发出成功且对方在合理期限内查收的，视为送达。第十三条法律适用与合同解释1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.对本合同任何条款的理解和解释，应依据合同的整体内容、相关法律法规及行业惯例进行。第十四条其他1.本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议解决。2.本合同一