建筑工程监理协议2026年条款

建筑工程监理协议2026年条款甲方（建设单位）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（工程监理单位）：名称：________________________法定代表人：____________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________资质等级：________________________根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对__________（工程名称）工程进行监理事宜，经协商一致，订立本协议。第一条项目概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程规模：建筑面积__________平方米，结构类型__________，层数__________层。1.4工程项目批准文件名称及文号：立项批准书名称及文号：________________________；建设用地规划许可证名称及文号：________________________；建设工程规划许可证名称及文号：________________________。1.5工程概算投资额或建筑面积：__________。1.6工程计划开竣工日期：开工日期__________，竣工日期__________。1.7本协议依据的法律、行政法规：主要包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等。1.8本工程执行的技术标准、规范：主要包括国家、行业、地方现行的相关建设标准、规范和规程。1.9本协议签订所依据的其他文件：招标文件、投标文件、中标通知书等（如适用）。第二条监理范围与内容2.1监理范围：本协议所指监理范围为__________（如：全过程监理/施工阶段监理），具体包括对工程的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调进行监理，并承担安全生产管理的监理职责。监理范围不包含设计阶段监理和保修阶段监理（若适用）。2.2监理内容：2.2.1审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，特别是涉及结构安全、施工安全的重要方案。2.2.2参加设计交底和图纸会审会议，并向施工单位进行技术交底。2.2.3审核主要建筑材料、构配件和设备的样品、合格证明文件及进场检验报告。2.2.4对工程实体质量进行巡视、平行检验和隐蔽工程验收。2.2.5参与工程计量和工程款支付审核，协助甲方进行工程变更管理。2.2.6协助处理工程索赔与反索赔事宜。2.2.7定期向甲方提交监理工作报告（包括月报、季报、专题报告等）。2.2.8协助甲方组织审核竣工图纸和工程资料，参与工程竣工验收。2.2.9协助甲方进行工程竣工结算。2.2.10发现工程质量和安全隐患，及时下达监理工程师通知单，并跟踪整改情况。2.2.11完成甲方委托的其他与监理工程相关的服务。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务：3.1.1按时向乙方提供开展监理工作所需的工程资料、原始数据和必要的工作条件，包括提供满足乙方办公和人员生活的场所及设施。3.1.2保证乙方能够顺利获取与工程有关的设计文件、施工图纸、技术要求及其他必要信息。3.1.3审查乙方编制的监理规划、监理实施细则以及标准化的监理工作程序，并在收到后__________日内给予书面确认或提出修改意见。3.1.4按照本协议第五条的约定，按时、足额向乙方支付监理报酬及其他应承担的费用。3.1.5负责组织协调设计、施工、材料设备供应等各方关系，解决工程实施过程中出现的协调问题。3.1.6不得无故干涉乙方正常履行本协议约定的监理职责。3.1.7对乙方提出的符合国家法律法规、技术标准和合同约定的监理指令，应及时研究并予以答复或执行。3.2乙方权利与义务：3.2.1依据国家法律法规、工程建设标准、技术规范和本协议的约定，以及经甲方批准的监理规划，在监理合同约定的范围内独立、公正地履行监理职责。3.2.2组建满足工程监理要求的项目监理机构，选派具有相应资质的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场，并保持人员相对稳定。项目监理机构人员名单需报甲方备案。3.2.3在签订本协议后__________日内，向甲方提交监理规划，经甲方批准后方可实施。在监理过程中，根据工程进展情况对监理实施细则进行必要的补充和调整，并报甲方备案。3.2.4建立健全项目监理机构内部管理制度，明确岗位职责和工作流程。3.2.5依据法律法规和本协议，独立行使工程质量管理、进度管理、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调等方面的监理权力。3.2.6及时、准确地发现工程实施过程中的质量问题、安全隐患、进度偏差、投资超支等问题，并下达监理指令，督促施工单位整改。对重大问题及时向甲方报告。3.2.7做好监理日志和监理记录，负责监理文件资料收集、整理、归档和保管，按协议约定向甲方提交监理报告。3.2.8积极与甲方保持沟通，及时汇报监理工作情况，接受甲方的监督和管理。3.2.9负责监理人员的职业道德教育和业务培训，确保监理人员具备相应的专业能力和职业道德素养。第四条监理期限与工作方式4.1监理期限：本协议有效期为__________年__________月__________日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止。或：本协议自合同签订之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。4.2工作方式：4.2.1乙方派驻现场监理机构由总监理工程师__________主持，成员包括__________等，具体分工另行明确。4.2.2乙方通过现场巡视、平行检验、参加相关会议、发出监理指令、审核文件资料等方式开展监理工作。4.2.3乙方利用信息化手段辅助开展监理工作，并确保相关数据的及时性和准确性。第五条费用与支付5.1监理报酬：5.1.1监理报酬总额为人民币__________元（大写：________________________元整）。5.1.2或：监理报酬按建筑面积__________元/平方米计算，总建筑面积为__________平方米，总计__________元。5.1.3或：监理报酬采用固定总价方式，具体金额为__________元。5.2支付方式与时间：5.2.1首付款：本协议签订后__________日内，甲方向乙方支付监理报酬的__________%，即人民币__________元。5.2.2进度款：自工程开工令发出后，按工程形象进度支付。达到__________节点时，支付至已完成工程量对应报酬的__________%，即人民币__________元；达到__________节点时，支付至已完成工程量对应报酬的__________%，即人民币__________元。以此类推，直至工程竣工验收前完成累计__________%的支付。5.2.3竣工结算款：工程竣工验收合格后__________日内，甲方向乙方支付至监理报酬总额的__________%，即人民币__________元。5.2.4尾款：剩余__________%的监理报酬，即人民币__________元，在工程保修期满且无质量问题后__________日内支付。5.2.5支付条件：乙方提交符合要求的支付申请及相应证明文件。5.2.6支付时间：甲方应在收到乙方支付申请后__________日内完成支付。5.2.7收款账户信息：乙方指定收款账户如下：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________5.3其他费用：5.3.1甲方应承担的费用包括：乙方现场监理人员因监理工作需要的差旅交通费、必要的资料打印复印费、以及协议约定的其他费用__________。5.3.2乙方应自行承担的费用包括：投标费、监理人员工资、社保、福利、培训费、办公费、设备购置费、保险费等。第六条违约责任6.1若甲方未能按时向乙方支付监理报酬或应承担的其他费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日的，乙方有权暂停监理工作，由此造成的损失由甲方承担。6.2若乙方未能按本协议约定履行监理职责，导致工程质量、安全或进度受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过乙方未支付监理报酬的__________%。6.3若因甲方原因导致乙方无法正常开展监理工作或人员无法顺利进入现场，给乙方造成的损失，由甲方承担。6.4若乙方擅自转让本协议约定的监理任务给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。6.5一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.6任何一方因不可抗力导致无法履行本协议的，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第七条协议的变更、解除与终止7.1对本协议的任何变更，均需双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2除本协议另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(一)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后__________日内仍未纠正的；(二)一方进入破产、清算或解散程序的；(三)因不可抗力导致本协议无法继续履行的。7.3本协议在下列情况下自然终止：(一)监理期限届满，乙方完成全部监理工作；(二)工程竣工验收合格并交付使用。7.4协议终止或解除后，双方应在__________日内完成工作交接，包括监理资料移交、费用结算等。乙方应配合甲方完成工程竣工验收及结算手续。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条法律适用与知识产权9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2监理过程中，由乙方独立完成并提交的监理规划、实施细则、监理报告、计算书、指令等成果的知识产权归甲方所有。乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将相关成果用于证明自身业绩或参加评优评奖。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）、工程信息以及其他未公开信息，负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用该等保密信息。10.2本保密义务不因本协议的终止而失效。双方应在本协议终止后仍然遵守本条款的约定。第十一条通知与送达11.1双方确认本协议首部载明的地址为各自的合法有效通讯地址。任何一方变更通讯地址，应提前__________日书面通知对方。11.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达上述地址。以专人递送方式发出的，签收日为送达日；以挂号信方式发出的，寄出后__________日为送达日；以传真或电子邮件方式发出的，发出时视为送达（但对方有证据证明未实际接收的除外）。11.3任何一方在收到对方的通知或文件后，应予确认。如未在合理期限内确认，视为已收到。第十二条其他12.1