建筑工程竣工验收协议

建筑工程竣工验收协议甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人或授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据甲乙双方于[日期]签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[合同编号]）（以下简称“原合同”），就甲方发包、乙方承包的[项目名称]工程（项目地点：[项目地点]，工程规模：[工程规模]等）的竣工验收事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条验收依据本协议的订立及履行应严格遵循原合同之约定。本次竣工验收主要依据以下文件：1.1原合同中关于工程质量标准、范围、验收程序、验收标准的条款；1.2国家及地方现行的有关法律、法规、技术标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《[相关主要专业规范名称]》等；1.3经批准的施工图设计文件、设计变更、技术洽商记录及其他合法有效的设计文件；1.4原合同中约定的其他相关文件。第二条验收范围与内容2.1本协议所指的验收范围为本工程全部内容，具体包括[可在此处简述或引用原合同中约定的工程范围]。2.2验收内容主要包括：2.2.1工程实体质量：结构安全、使用功能、外观质量等是否符合设计文件、技术标准和原合同约定；2.2.2工程资料：施工技术资料、竣工图、材料设备合格证、检测报告、验收记录、质量检验评定资料等的完整性、准确性、合规性；2.2.3使用功能：工程是否满足设计要求的使用功能和性能指标；2.2.4安全和环保：工程是否符合相关的安全规范和环保要求。第三条验收程序3.1乙方在认为工程达到合同约定条件后，应进行全面的内部自检，并形成自检报告，于[日期]前提交给甲方。3.2乙方提交自检报告及完整的竣工资料后[天数]日内，向甲方提交书面竣工验收申请报告。3.3甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后[天数]日内，组织设计、监理（若有）、施工、勘察（若有）等单位及质量监督机构（根据法规要求）等参与单位，按照原合同约定及本协议第二条所述依据和范围，进行现场验收。3.4验收组将进行现场检查、测试、资料核查等工作。乙方应全程配合验收组的工作，提供必要条件。3.5验收完成后，验收组织单位应形成书面验收结论，并由各参与单位代表签字确认。第四条验收结果与确认4.1验收结论：本次竣工验收结果为[选择：通过验收/局部整改后通过验收/不通过验收]。4.1.1若验收结果为通过验收，则本协议各方代表确认工程已按原合同要求完成，满足交付使用条件。4.1.2若验收结果为局部整改后通过验收，则乙方应在[日期]前完成[具体描述需整改的项目]的整改工作，整改完成后由甲方组织复验。复验合格后，本协议各方代表确认工程满足交付使用条件。4.1.3若验收结果为不通过验收，则乙方应立即停止使用该部分工程，并按原合同约定及国家相关规定处理。4.2缺陷确认（如适用）：对于验收中提出的问题或缺陷，乙方应负责整改。具体的缺陷项目、整改要求及责任承担按原合同约定及验收组书面意见执行。4.3验收确认：本协议第四条4.1款所述的书面验收结论经所有参与验收单位代表签字盖章后，作为本协议的组成部分，具有同等法律效力，各方应予以遵守和执行。第五条费用与责任5.1验收过程中产生的应由乙方承担的检测费、资料整理费等费用，由乙方自行承担。5.2因乙方原因导致验收不合格或需要整改的，所有由此产生的费用（包括但不限于检测费、材料费、人工费、管理费等）均由乙方承担。5.3因甲方原因（非乙方原因）导致验收无法按计划进行或产生额外费用的，相关责任由甲方承担。5.4各方应按照原合同约定承担相应的违约责任。第六条后续工作6.1若验收结果为局部整改后通过验收，乙方应在约定期限内完成整改，并通知甲方复验。复验合格后，双方办理相关确认手续。6.2工程通过竣工验收（或整改通过复验）后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料一套，并配合甲方办理工程移交手续，包括但不限于移交工程钥匙、设备操作手册等。6.3甲方应在工程通过竣工验收，并结清所有应付工程款后[天数]日内，向乙方支付工程结算尾款。第七条违约责任7.1若乙方在约定期限内未完成整改或整改后复验不合格，甲方有权拒绝办理移交手续，并按原合同约定追究乙方的违约责任。7.2若甲方无正当理由无端拖延验收或拒绝办理验收确认手续，影响工程结算和移交，应承担相应责任，并可能支付乙方一定的逾期费用（具体标准按原合同约定）。7.3双方应严格履行原合同约定的其他各项违约责任。第八条争议解决凡因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：有管辖权的人民法院提起诉讼/原合同约定的仲裁委员会申请仲裁]。第九条协议生效与份数9.1本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十条其他10.1本协议未尽事宜，依照原合同约定执行。原合同条款与本协议条款有不一致的，以本协议约