建筑工程施工承包合同2025年条款

建筑工程施工承包合同2025年条款甲方（发包人）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]乙方（承包人）：[名称]法定代表人：[姓名]注册地址：[地址]通讯地址：[地址]联系电话：[电话]统一社会信用代码：[代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]（项目地点：[地点]）工程施工事宜协商一致，订立本合同。第一条项目概况1.1工程名称：[项目名称]1.2工程地点：[项目地点]1.3工程特征：[简要描述工程类型、结构形式、层数、面积等]1.4承包范围：[详细描述承包范围，如土建工程、安装工程等]1.5合同工期：总工期：[]日历天，自[]年[]月[]日开工至[]年[]月[]日竣工。开工日期：[]年[]月[]日（以发包人发出开工通知为准）竣工日期：[]年[]月[]日1.6合同文件构成：本合同包括下列文件：（1）招标文件及投标文件；（2）中标通知书；（3）本合同协议书；（4）技术规范；（5）设计图纸；（6）工程量清单；（7）标准规范；（8）[其他构成合同内容的文件名称]。组成本合同的以上文件均构成对双方有约束力的合同文件。上述文件互相解释，互为说明。除合同另有约定外，解释顺序以上述排列顺序为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应不迟于约定的解决争议日期前，由双方协商解决；协商不成的，按本合同第[]条争议解决约定处理。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同。2.2合同总价款（暂定）：人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）。（注：如为固定单价合同，则合同总价款为暂定价，最终以审定工程量乘以合同单价计算；如为可调价格合同，需明确价格调整的具体机制。）2.3本合同价款已包含承包人为完成合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润和税金。第三条预付款3.1发包人按合同总价的[]%向承包人支付预付款，即人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）。3.2预付款应于[约定支付日期或条件]支付。3.3承包人收到预付款后须向发包人提供等额的银行保函或发票。第四条进度款4.1进度款按月（或按形象进度/按完成工程量）支付。4.2[如按月支付]承包人应在每月[]日前，向发包人提交月度进度款支付申请，并附相应的支持性文件（如工程量报告、发票等）。发包人应在收到申请后[]日内审核完毕并支付进度款。4.3[如按形象进度支付]发包人根据承包人提交的进度计划及实际完成的形象进度节点，审核确认后支付相应进度款。4.4[如按完成工程量支付]承包人完成一定工程量后，应向发包人提交计量报告及相关资料，发包人审核确认后支付相应进度款。4.5发包人支付进度款累计达到合同总价款的[]%时，停止支付进度款，直至工程竣工验收合格。第五条结算款5.1工程竣工验收合格后[]日内，承包人应向发包人提交完整的结算资料。5.2发包人应在收到结算资料后[]日内完成审核，并支付至审定结算总价款（扣除质保金后）的[]%作为结算款。5.3发包人应在工程竣工验收合格后[]日内，支付至审定结算总价款（扣除质保金后）的[]%作为结算款。5.4剩余的[]%作为工程质量保证金（质保金），按照本合同第[]条的约定执行。第六条质量标准与验收6.1工程质量必须达到国家现行相关工程建设质量验收标准的[合格/优良]等级。6.2承包人应严格按照设计图纸、技术规范、标准图集和合同约定的施工工艺进行施工，并接受发包人、监理单位及有关部门的检查和监督。6.3隐蔽工程验收：承包人完成隐蔽工程后，应提前[]小时通知发包人或监理单位检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。6.4分部分项工程验收：根据工程进度和需要，可进行分部分项工程验收。6.5竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。发包人应在收到申请后[]日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告；竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。6.6质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[]年。保修期内，承包人对工程质量缺陷负责免费维修。保修期外的维修，承包人提供有偿维修服务。第七条材料设备7.1主要材料、设备清单及供应责任：[详细列明主要材料、设备的名称、规格、型号、供应时间及供应方，明确由发包人供应或承包人采购]。发包人供应的材料设备应保证质量符合设计要求和相关标准，并按时运至指定地点。承包人采购的材料设备应按合同约定或设计要求采购，并确保质量合格，并提供产品合格证明文件。7.2材料进场检验：凡由承包人采购的材料设备，进场前应向发包人或监理单位报验，经检验合格后方可使用。检验费用由[承包人/发包人]承担。第八条分包与转包8.1承包人不得将承包的工程转包给他人。8.2承包人可根据工程需要，将部分非主体工程或专业工程分包给具有相应资质条件的单位。分包工程不得再次分包。8.3承包人进行分包前，应向发包人提交分包单位资质证明文件、分包合同草案等材料，经发包人书面同意后方可实施。分包单位应具备相应的安全生产条件。第九条安全文明施工与环境保护9.1承包人应建立、健全安全生产责任制，配备专职安全管理人员，制定安全施工措施，并按规进行安全技术交底，确保施工安全。承包人应对其施工人员进行安全生产教育和培训。9.2承包人应遵守文明施工相关规定，保持施工现场整洁、有序，做好现场及周边的环境保护工作，防止扬尘、噪音、废水等污染。9.3发包人应提供必要的施工条件，并确保施工场地具备施工条件，但不承担承包人安全责任。9.4因承包人原因发生的安全事故，由承包人承担全部责任及由此产生的一切费用。因发包人原因造成的安全事故，由发包人承担相应责任及费用。9.5违反安全文明施工或环境保护规定的，承包人应接受相关处罚，并承担由此产生的一切费用。第十条变更管理10.1任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方。变更内容应包括变更的原因、范围、方式、影响等。10.2承包人应在收到变更通知后[]日内，向发包人提交变更估价报告及实施方案。发包人应在收到报告后[]日内予以确认或提出修改意见。10.3因变更导致合同价款增减及工期影响的，由双方根据变更内容协商确定，并签订补充协议。协商不成的，按本合同第[]条争议解决约定处理。第十一条索赔与反索赔11.1因发包人原因（如指令错误、提供资料错误、延期提供条件等）导致承包人产生额外成本或工期延误的，承包人应在发生索赔事件后[]日内向发包人提交索赔报告及证据材料。发包人应在收到报告后[]日内予以答复或提出反索赔。11.2因承包人原因（如工程质量问题、工期延误、管理不善等）给发包人造成损失的，发包人有权向承包人提出反索赔，并要求赔偿损失。11.3双方应在收到索赔或反索赔通知后，通过友好协商解决。协商不成的，按本合同第[]条争议解决约定处理。第十二条违约责任12.1发包人违约责任：（1）未按约定支付工程款，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额[万分之几]的违约金，但最高不超过合同总价款的[]%。（2）因发包人原因导致工期延误，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款[万分之几]的工期延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[]%。（3）发包人无正当理由拒不办理竣工验收手续或拖延办理完毕的，承包人可以催告发包人在[]日内履行手续。发包人逾期不履行的，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款[万分之几]的违约金。12.2承包人违约责任：（1）未按约定工期竣工（除不可抗力及发包人原因外），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款[万分之几]的工期延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的[]%。工期延误超过[]日的，发包人有权解除合同。（2）工程质量不符合合同约定的，承包人应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。若返工后仍不合格，发包人有权解除合同并要求赔偿损失。（3）擅自分包、转包或使用不合格材料设备造成损失的，承包人应承担全部责任。（4）发生重大安全事故，造成人员伤亡或重大财产损失的，承包人应承担全部责任，并赔偿由此给发包人造成的一切损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。13.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后[]日内通知对方，并提供有效证明文件。13.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力解除合同的，双方应做好善后处理，各自承担损失。第十四条合同解除14.1除本合同另有约定外，发生下列情形之一，当事人可以解除合同：（1）双方协商一致，解除合同；（2）因一方违约致使合同无法履行或履行已无意义；（3）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；（4）法律规定的其他情形。14.2合同解除后，双方应就合同解除后的善后事宜（如工程结算、财产返还、损失赔偿等）进行协商处理。协商不成的，按本合同第[]条争议解决约定处理。合同解除不影响当事人根据合同约定或法律规定追究对方违约责任的权利。第十五条知识产权15.1设计图纸等由发包人委托设计单位完成的知识产权归发包人所有。承包人不得擅自复制、转售或用于合同以外的其他目的。15.2承包人使用发包人提供的知识产权成果，应遵守发包人的使用许可要求，并承担因其使用行为产生的相应责任。15.3工程竣工验收合格后，与工程相关的图纸、文件等资料的知识产权归属[发包人/双方共有/按约定]。第十六条通知与送达16.1双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，按上述地址邮寄（以挂号信或快递发出后[]日视为送达）、或者通过传真、电子邮件发送（以发送成功时视为送达）即视为有效送达。16.2任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效。第十七条法律适用与争议解决17.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。17.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，按下列第[]种方式解决：（1）提交[]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）依法向[]人民法院提起诉讼。第十八条合同生效与份数18.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。18.2本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[其他需要备案或报送机构份数]份，具有同等法律效力。第十九条其他1