建筑工程施工承包协议2025年补充条款

建筑工程施工承包协议2025年补充条款甲方（发包方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/授权代表：________________________注册地址：________________________通讯地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就________________________（项目名称）工程施工事项协商一致，订立本补充协议，以资共同遵守。第一条补充协议的依据与适用范围本补充协议是根据甲乙双方于______年______月______日签订的《建筑工程施工承包协议》（合同编号：________________________，以下简称“原协议”）而订立，旨在对原协议部分内容进行修改、补充和明确。本补充协议与原协议具有同等法律效力，共同构成双方就________________________项目工程施工合作的整体协议。本补充协议适用于原协议项下全部工程内容，自双方签字盖章之日起生效。第二条合同价款调整2.1经双方协商一致，原协议中关于合同价款调整的条款作如下修改和补充：2.1.1可调价因素：除原协议约定的钢筋、混凝土、人工等主要材料价格波动及政策性调整外，增加以下可调价因素：（1）国家或地方发布的关于安全、环保、节能等新标准、新规范导致的工程成本变化；（2）因国家政策调整导致的人工成本标准发生重大变化；（3）经双方确认的设计变更或现场签证涉及的材料价格超出合同约定范围的部分。2.1.2调价机制：发生本条第2.1.1款约定可调价因素时，由乙方在因素发生后______日内向甲方提交书面调价申请，并提供相关证明文件。甲方应在收到申请后______日内组织审核，双方就调价金额达成一致；协商不成的，可按原协议约定的争议解决方式处理。2.1.3调价计算：材料价格调价按________________________（例如：当月信息价与合同约定价的差值乘以相应工程量）计算；人工成本调价按________________________（例如：当地政府公布的最低工资标准变动或人工成本指数变化）计算。其他因素调价由双方根据实际情况协商确定。2.2乙方应确保其报价具有竞争力，并合理考虑本条所述可调价因素可能带来的成本风险。任何因乙方自身报价不合理或管理不善导致的成本增加，不得纳入合同价款调整范围。第三条工期与进度管理3.1原协议约定的工期为______年______月______日至______年______月______日。经双方确认，因以下原因可能导致工期延误，延误时间可相应顺延：3.1.1业主方或其指定单位未能按约定提供施工场地、地下管线资料或相关许可文件，导致乙方无法按时开工或施工中断；3.1.2发生本协议第一条所述不可抗力事件，且该事件直接导致施工暂停超过______日；3.1.3业主方指令进行重大设计变更，且变更内容导致新增工程量超过______%或影响关键路径；3.1.4因业主方原因导致的材料供应延误或指定供应商履约严重不合格；3.1.5因不可预见的原因（如施工现场周边环境发生重大变化、政府规划调整等）导致施工条件发生根本性改变。3.2工期顺延的确认：发生本条第3.1款情形时，乙方应在情况发生后______日内向甲方提交书面工期顺延申请，并附相关证明材料。甲方应在收到申请后______日内进行审核，并书面确认顺延工期。若双方对顺延工期有争议，按原协议约定的争议解决方式处理。第四条质量与安全管理4.1乙方承诺严格遵守国家及地方现行的工程质量、安全生产法律、法规、标准及规范，确保工程质量达到________________________（例如：合格/优良）标准，并满足绿色施工相关要求。4.2甲方应提供必要的设计文件、技术交底和施工条件，并对乙方提交的施工组织设计、专项施工方案进行审核。乙方应按批准的方案施工，并接受甲方的监督检查。4.3乙方应建立健全安全生产责任制，配备足够的安全管理人员和设施，定期进行安全教育培训和隐患排查，确保施工现场安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用；给甲方造成损失的，应予以赔偿。4.4乙方应遵守环境保护相关规定，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪音、污水排放和建筑垃圾处置，承担因环保问题产生的整改费用和罚款。第五条变更与索赔管理5.1原协议关于变更管理的条款补充如下：5.1.1任何单位提出的变更指令，均应通过甲方书面确认后方可实施。变更涉及工程量增减或价款调整的，按本协议第二条约定执行。5.1.2乙方收到变更指令后，应根据指令要求编制变更实施方案及费用预算，在______日内提交甲方审核。甲方应在收到后______日内予以确认或提出修改意见。5.1.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自实施变更或拒绝变更指令，否则由此产生的一切后果由乙方承担。5.2原协议关于索赔管理的条款补充如下：5.2.1乙方的索赔事件发生在原协议签订后，且属于本协议第二条、第三条、第四条及其他双方约定可索赔的情形。5.2.2索赔程序：发生索赔事件，乙方应在索赔事件发生后的______日内（或持续发生时的每周______日内）向甲方提交索赔意向通知，说明事件发生时间、地点、简述原因及初步影响。在索赔事件结束后______日内，提交正式索赔报告及相关证据材料。甲方应在收到正式索赔报告后______日内进行核实，并书面答复乙方。5.2.3索赔证据：索赔证据应真实、完整、具有关联性，包括但不限于书面指令、往来函件、会议纪要、现场记录、照片、影像资料、成本核算报告、市场信息价、第三方证明等。第六条违约责任6.1除原协议约定的违约责任外，补充如下违约条款：6.1.1若甲方未能按本协议第二条约定及时支付应付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停施工，或解除合同，并要求甲方赔偿停工损失及违约责任。6.1.2若乙方未能按本协议第三条约定工期（考虑合理顺延后）竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.1.3若乙方施工质量不符合约定标准，除负责无偿返工、修复外，还应承担甲方因此遭受的直接损失。若返工、修复仍无法达到约定标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同总价款______%的违约金。6.1.4若乙方违反本协议第四条关于安全生产和环境保护的约定，造成人员伤亡、财产损失或环境污染，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。6.2双方应相互协作，非因自身过错导致对方违约的，违约方不应承担违约责任或应相应减轻责任。第七条不可抗力7.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱以及政府行为、法律变更、疫情及其防控措施等。7.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本协议义务时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第八条保密8.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、转让或用于本协议约定目的之外。保密期限为本协议有效期内及终止后______年。第九条法律适用与争议解决9.1本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向________________________（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/指定仲裁机构）人民法院提起诉讼或提交________________________（填写具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十条其他10.1本补充协议是原协议不可分割的组成部分，与原协议具有同等法律效力。本补充协议的条款若与原协议相关条款有冲突的，以本补充协议为准。10.2本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议或书面备忘录。补充协议或备忘录与本补充协议具有同