大型商业综合体美食广场公共就餐区消防设施检查台账

大型商业综合体美食广场公共就餐区消防设施检查台账一、消防设施基础信息台账（一）火灾自动报警系统设施编号设备类型安装位置安装日期生产厂家维保单位备注FAS-001感烟探测器就餐区主入口天花板2023.05.10海湾安全技术有限公司城安消防维保有限公司覆盖入口人流密集区FAS-002感温探测器就餐区西侧靠近厨房通道2023.05.12北京利达华信电子有限公司城安消防维保有限公司针对厨房高温区域补充探测FAS-003手动报警按钮就餐区中央服务台旁墙面2023.05.15上海松江飞繁电子有限公司城安消防维保有限公司便于服务人员快速触发FAS-004火灾报警控制器消防中控室（位于综合体B1层）2023.05.08深圳赋安安全系统有限公司城安消防维保有限公司联动控制全区域消防设施（二）自动喷水灭火系统设施编号设备类型安装位置安装日期生产厂家维保单位备注AFS-001直立型洒水喷头就餐区整体天花板（间距3.6米）2023.05.20山东宏盛消防科技有限公司城安消防维保有限公司采用68℃玻璃球喷头AFS-002水流指示器就餐区供水干管（位于地下2层管道井）2023.05.18上海金盾消防安全设备有限公司城安消防维保有限公司监测管网水流状态AFS-003湿式报警阀组消防水泵房（综合体B2层）2023.05.16天津塘沽瓦特斯阀门有限公司城安消防维保有限公司控制喷水系统启动压力AFS-004消防水泵消防水泵房（综合体B2层）2023.05.14上海凯泉泵业（集团）有限公司城安消防维保有限公司一用一备，功率75KW（三）消火栓系统设施编号设备类型安装位置安装日期生产厂家维保单位备注HSS-001室内消火栓箱就餐区东侧墙面（靠近应急出口）2023.05.25江苏新美达消防设备有限公司城安消防维保有限公司配备DN65消火栓、25米水带、水枪HSS-002室内消火栓箱就餐区北侧墙面（靠近卫生间通道）2023.05.26江苏新美达消防设备有限公司城安消防维保有限公司配备DN65消火栓、25米水带、水枪HSS-003消防水泵接合器综合体外部北侧墙面（对应就餐区供水区域）2023.05.28浙江瑞城消防设备有限公司城安消防维保有限公司供消防车补水接口HSS-004消防水箱综合体屋顶消防水箱间2023.05.30北京玻璃钢研究设计院城安消防维保有限公司有效容积18立方米，稳压供水（四）防排烟系统设施编号设备类型安装位置安装日期生产厂家维保单位备注SPS-001排烟风机综合体屋顶排烟机房2023.06.02浙江上风高科专风实业股份有限公司城安消防维保有限公司风量30000m³/h，双速控制SPS-002排烟口就餐区北侧天花板（靠近排烟管道接口）2023.06.05广东胜捷消防设备有限公司城安消防维保有限公司电动常闭型，联动开启SPS-003加压送风机综合体B1层送风机房2023.06.08上海应达风机股份有限公司城安消防维保有限公司为疏散楼梯间补充新风SPS-004挡烟垂壁就餐区中央与厨房区域交界处2023.06.10山东金盾消防科技股份有限公司城安消防维保有限公司电动下垂式，高度80cm（五）消防应急照明和疏散指示系统设施编号设备类型安装位置安装日期生产厂家维保单位备注ELS-001应急照明灯具就餐区墙面（距地3米）、天花板（间距5米）2023.06.15佛山电器照明股份有限公司城安消防维保有限公司持续照明时间≥90分钟ELS-002疏散指示标志灯就餐区地面（沿疏散通道间距2米）2023.06.18浙江台谊消防设备有限公司城安消防维保有限公司采用蓄光自发光+电辅双模式ELS-003安全出口标志灯就餐区所有疏散出口上方墙面2023.06.20深圳敏华控股有限公司城安消防维保有限公司双面显示，亮度≥150cd/㎡ELS-004应急照明配电箱就餐区强电井（位于综合体3层）2023.06.22江苏华鹏变压器有限公司城安消防维保有限公司双电源自动切换（六）灭火器材配置设施编号设备类型配置位置配置日期生产厂家维保单位备注EQF-0014kg手提式干粉灭火器就餐区每20㎡一组（每组2具）2023.06.25南京消防器材股份有限公司城安消防维保有限公司放置于灭火器箱内，距地1.2米EQF-00235kg推车式干粉灭火器就餐区西北侧、东南侧角落2023.06.28山东中消消防科技有限公司城安消防维保有限公司针对大面积初期火灾扑救EQF-003灭火毯就餐区各档口操作台前2023.06.30上海安适达消防装备有限公司城安消防维保有限公司便于扑灭油锅等小型明火二、日常检查记录台账（一）每日巡查记录（2025年10月）日期巡查人员火灾自动报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防排烟系统应急照明系统灭火器材存在问题整改情况10.01张XX探测器指示灯正常，报警控制器无故障压力表显示0.35MPa，管网无渗漏消火栓箱完好，水带水枪齐全排烟口外观完好，无遮挡应急灯、疏散标志正常点亮灭火器压力正常，铅封完好无-10.02李XX手动报警按钮测试正常，反馈信号及时水流指示器无异常信号消火栓启泵按钮功能正常挡烟垂壁外观无变形安全出口标志灯亮度充足灭火毯无破损就餐区东侧应急灯被广告牌轻微遮挡当日已协调广告公司移位，恢复遮挡区域10.03王XX感烟探测器模拟报警，联动功能正常洒水喷头无破损、漏水消火栓栓口压力0.4MPa排烟风机远程启动测试正常疏散指示标志灯方向正确推车式灭火器滚轮灵活无-10.04赵XX报警控制器自检正常，历史记录可查湿式报警阀组压力稳定消防水泵接合器无锈蚀加压送风机运行无异响应急照明持续时间测试达标手提式灭火器摆放整齐就餐区中央排烟口上方有杂物堆积立即清理杂物，恢复排烟通道畅通10.05刘XX探测器清洁无灰尘，灵敏度正常管网阀门全部处于开启状态消火栓箱门开启灵活排烟口执行机构动作正常应急照明配电箱双电源切换正常灭火器压力指针在绿区无-10.06陈XX手动报警按钮复位功能正常水流指示器接线牢固消火栓水带无老化、粘连挡烟垂壁下降测试正常疏散指示标志灯无损坏灭火毯包装完好就餐区北侧应急灯电源线路松动当日已断电重新紧固线路，测试正常10.07杨XX报警控制器联动逻辑正确，无误报喷淋泵远程启动测试正常消火栓栓口无漏水排烟风机运行电流正常应急照明灯具无闪烁灭火器生产日期在有效期内无-10.08黄XX感温探测器外观完好，无积尘压力表指针无偏移消火栓启泵反馈信号正常加压送风机出口风速达标安全出口标志灯无污渍推车式灭火器压力表正常就餐区西侧消火栓箱门被餐车堵住立即移开餐车，确保通道畅通10.09周XX报警控制器电源正常，备用电池充足洒水喷头玻璃球无破裂消防水泵接合器接口完好排烟口开启角度符合要求应急照明灯具安装牢固灭火毯悬挂位置便于取用无-10.10吴XX手动报警按钮标识清晰，无损坏水流指示器动作灵敏消火栓水带接口密封良好挡烟垂壁控制线路无破损疏散指示标志灯间距符合标准灭火器铅封无撬动痕迹就餐区中央应急照明灯具亮度不足更换同型号灯泡，测试亮度达标（二）每周检查记录（2025年10月）周次检查人员火灾自动报警系统自动喷水灭火系统消火栓系统防排烟系统应急照明系统灭火器材存在问题整改情况第1周（10.01-10.07）消防主管郑XX系统整体联动测试正常，探测器灵敏度达标管网水压稳定，喷淋泵启动时间≤30s消火栓系统整体压力0.45MPa，启泵正常排烟系统风量达标，挡烟垂壁动作同步应急照明持续时间≥90分钟，疏散标志清晰灭火器配置数量符合规范，无过期部分探测器表面有轻微油污已安排维保人员进行专业清洁，恢复灵敏度第2周（10.08-10.14）消防主管郑XX报警控制器无故障记录，历史报警可追溯湿式报警阀组延迟器无积水，水力警铃动作正常消防水泵接合器除锈保养完成，接口密封良好排烟风机轴承润滑正常，运行无异常应急照明灯具接线端子无松动，绝缘良好灭火毯定期更换计划落实到位就餐区北侧消火栓启泵按钮反馈延迟维保单位已更换按钮内部线路板，测试反馈信号正常第3周（10.15-10.21）消防主管郑XX手动报警按钮全部测试，信号反馈100%正常水流指示器模拟动作，报警信号准确消火栓箱门闭门器调试完成，开启角度≥120°挡烟垂壁下降高度符合要求，无卡顿疏散指示标志灯方向全部核对正确，无错误推车式灭火器灭火剂称重达标，无泄漏部分应急照明灯具外壳有破损已更换3个破损灯具，确保外观完好第4周（10.22-10.31）消防主管郑XX探测器模拟火灾场景，报警响应时间≤5s喷淋管网水压试验合格，无渗漏点消火栓系统整体联动测试正常，启泵压力稳定排烟系统与报警系统联动逻辑正确，同步开启应急照明系统主备电源切换测试正常，无中断灭火器全部检查完毕，压力、铅封均正常就餐区中央排烟口执行机构卡顿维保单位已更换执行机构电机，测试开启关闭动作流畅（三）月度检查记录（2025年10月）检查日期：2025.10.31检查人员：城安消防维保有限公司王工程师、综合体消防主管郑XX检查范围：美食广场公共就餐区全部消防设施火灾自动报警系统：对所有感烟、感温探测器进行灵敏度测试，共测试20个点位，其中1个感烟探测器灵敏度略有下降，已进行清洁校准，恢复正常；手动报警按钮全部触发测试，反馈信号均在3秒内传输至报警控制器，功能正常；火灾报警控制器联动逻辑验证，触发任意探测器报警后，相应区域排烟口、应急照明、广播系统均同步启动，联动关系正确。自动喷水灭火系统：对喷淋管网进行水压试验，试验压力0.8MPa，稳压24小时后压力降为0.02MPa，符合规范要求；湿式报警阀组功能性测试，开启试水阀后，水力警铃在15秒内发出报警声，压力开关动作并触发喷淋泵启动，功能正常；抽查50个洒水喷头，均无破损、变形，玻璃球完好，喷头间距、安装高度符合设计要求。消火栓系统：消火栓栓口出水压力测试，共测试4个点位，压力在0.35-0.5MPa之间，符合规范要求；消防水泵接合器通水测试，消防车通过接合器向管网供水，管网压力稳定上升，接口无渗漏；消火栓箱内水带、水枪、启泵按钮全部检查，水带无老化、粘连现象，水枪接口密封良好，启泵按钮功能正常。防排烟系统：排烟风机运行测试，高速运行时风量达到32000m³/h，超过设计风量，运行电流、温度均在正常范围内；排烟口开启测试，所有电动排烟口均能在联动信号触发后10秒内完全开启，开启角度符合设计要求；挡烟垂壁下降测试，电动挡烟垂壁下降至距地1.8米位置，运行平稳，无卡顿、异响，下降时间≤10秒。消防应急照明和疏散指示系统：应急照明持续时间测试，切断主电源后，应急照明灯具持续照明105分钟，超过规范要求的90分钟；疏散指示标志灯照度测试，地面疏散标志灯照度达到5lx，墙面安全出口标志灯照度达到100lx，符合规范要求；应急照明配电箱双电源切换测试，主电源断电后，备用电源在2秒内自动投入，无照明中断现象。灭火器材：所有手提式干粉灭火器压力测试，压力指针均在绿区，铅封完好，无泄漏现象；推车式干粉灭火器称重检查，灭火剂重量符合额定充装量，无明显减少；灭火毯检查，所有灭火毯均无破损、粘连现象，包装完好，取用方便。存在问题：就餐区西侧部分应急照明灯具安装位置偏低，距地高度仅2.8米，不符合规范要求的3米高度；个别灭火器箱标识模糊，难以快速识别灭火器类型。整改要求：于2025.11.05前完成应急照明灯具高度调整，确保距地高度达到3米；于2025.11.03前重新粘贴灭火器箱标识，确保清晰可辨。整改跟踪：2025.11.02完成灭火器箱标识更新；2025.11.04完成应急照明灯具高度调整，经复查符合规范要求。三、维护保养记录台账（一）季度维护保养记录（2025年第四季度）保养日期：2025.12.15-2025.12.17保养单位：城安消防维保有限公司保养人员：李工程师、张工程师火灾自动报警系统保养：对所有探测器进行清洁除尘，采用专用吸尘器清理表面灰尘，共清洁32个感烟探测器、8个感温探测器；对报警控制器内部进行清洁，检查线路连接情况，紧固松动的接线端子，更换老化的绝缘胶带；测试系统联动功能，模拟火灾场景，验证报警控制器与喷淋泵、排烟风机、应急照明等设备的联动逻辑，调整1处联动延迟时间，确保同步启动；更换2个电池电压不足的手动报警按钮，确保按钮功能正常。自动喷水灭火系统保养：对喷淋管网进行全面检查，对锈蚀的管道部位进行除锈、刷漆处理，共处理5处锈蚀点；对湿式报警阀组进行拆解清洗，清除阀体内的杂质，更换磨损的密封垫片，测试阀组密封性；对喷淋泵进行维护保养，检查泵体润滑油液位，补充润滑油至标准位置，测试泵体运行电流、温度，确保运行正常；对所有水流指示器进行功能性测试，模拟水流动作，确保报警信号准确传输至报警控制器。消火栓系统保养：对消火栓箱进行全面清洁，检查箱门闭门器、合页，添加润滑油，确保开启灵活；对消防水泵接合器进行除锈保养，涂刷防锈漆，检查接口密封垫，更换老化的密封垫2个；对消防水箱进行清洗，清除水箱底部的沉淀物，检查水位传感器，校准水位显示数值；测试消火栓启泵功能，远程启动消防水泵，测试管网压力，调整水泵出口阀门，确保压力稳定在0.4MPa。防排烟系统保养：对排烟风机进行拆解保养，清洗叶轮表面的油污，检查轴承磨损情况，更换润滑脂；对排烟口执行机构进行润滑保养，添加润滑油，测试开启关闭动作，确保运行平稳；对挡烟垂壁电机进行检查，测试电机运行电流，调整传动皮带松紧度，确保垂壁下降平稳；对加压送风机进行维护保养，检查风机进出口阀门，确保开启到位，测试送风量，符合设计要求。消防应急照明和疏散指示系统保养：对所有应急照明灯具进行清洁，检查灯具外壳，更换3个破损的灯具外壳；测试应急照明蓄电池性能，对容量不足的蓄电池进行充电，更换2个老化的蓄电池；对疏散指示标志灯进行全面检查，调整倾斜的标志灯，确保指示方向准确；检查应急照明配电箱内部线路，紧固松动的接线端子，更换老化的空气开关1个。灭火器材保养：对所有手提式干粉灭火器进行称重检查，对重量减少超过5%的灭火器进行重新充装，共充装6个灭火器；对推车式干粉灭火器进行维护保养，检查滚轮、拉杆，添加润滑油，确保移动灵活；对灭火毯进行检查，更换4个破损的灭火毯，补充配置数量；重新粘贴灭火器有效期标识，确保清晰显示下次充装日期。保养结论：所有消防设施经保养后运行正常，符合国家消防规范要求。（二）年度检测记录（2025年度）检测日期：2025.12.20-2025.12.22检测单位：市消防设施检测中心检测人员：王工程师、刘工程师火灾自动报警系统检测：系统功能检测：探测器报警响应时间、手动报警按钮反馈时间、报警控制器联动逻辑均符合规范要求，系统整体运行正常；设备性能检测：探测器灵敏度、报警控制器电源容量、备用电池持续时间均达标；检测结论：合格。自动喷水灭火系统检测：管网水压试验：试验压力1.0MPa，稳压24小时压力降0.01MPa，符合规范要求；喷淋泵性能测试：水泵流量、扬程、运行电流均符合设计要求，启动时间≤30秒；检测结论：合格。消火栓系统检测：栓口压力测试：所有测试点位压力均在0.3-0.5MPa之间，符合规范要求；消防水泵接合器通水测试：供水正常，接口无渗漏；检测结论：合格。防排烟系统检测：排烟风量测试：排烟口风速达到8m/s，排烟风机风量达到设计要求；挡烟垂壁性能测试：下降高度、运行时间均符合规范要求；检测结论：合格。消防应急照明和疏散指示系统检测：应急照明持续时间：测试值为110分钟，超过规范要求的90分钟；疏散标志照度：地面疏散标志照度达到6lx，符合规范要求；检测结论：合格。灭火器材检测：灭火器压力、重量均符合要求，无过期、泄漏现象；灭火毯外观完好，无破损；检测结论：合格。整体检测结论：大型商业综合体美食广场公共就餐区消防设施整体运行正常，符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等相关规范要求，检测合格。四、故障维修记录台账故障日期设施编号设备类型故障现象维修人员维修措施维修日期维修结果备注2025.09.10FAS-001感烟探测器频繁误报城安消防维保李工程师拆除探测器进行清洁校准，调整灵敏度阈值2025.09.10故障排除，误报现象消除因就餐区油烟附着导致灵敏度异常2025.09.25AFS-002水流指示器无信号反馈城安消防维保张工程师拆解水流指示器，清除内部杂质，更换损坏的触点2025.09.26故障排除，信号反馈正常管网杂质堵塞导致触点接触不良2025.10.12HSS-001室内消火栓栓口漏水城安消防维保王工程师更换栓口密封垫片，重新紧固栓口2025.10.12故障排除，漏水现象停止密封垫片老化导致漏水2025.11.05SPS-002排烟口无法开启城安消防维保刘工程师更换损坏的执行机构电机，测试开启功能2025.11.06故障排除，排烟口正常开启电机烧毁导致无法动作2025.11.20ELS-001应急照明灯具闪烁不定城安消防维保赵工程师更换灯具内部驱动电源，测试照明稳定性2025.11.20故障排除，灯具正常点亮驱动电源老化导致电压不稳定2025.12.08EQF-001手提式干粉灭火器压力不足城安消防维保孙工程师重新充装干粉灭火剂，更换密封垫圈2025.12.09故障排除，压力恢复正常密封垫圈老化导致灭火剂泄漏五、消防设施变更记录台账变更日期变更内容变更原因负责单位验收情况备注2024.03.15在就餐区新增4个感烟探测器，安装于东侧、西侧角落原探测器覆盖范围存在盲区，无法完全覆盖角落区域城安消防维保有限公司经测试，新增探测器灵敏度达标，联动功能正常补充探测盲区，提升报警及时性2024.07.20将就餐区部分68℃洒水喷头更换为93℃喷头，安装于靠近厨房的10个点位厨房区域温度较高，68℃喷头易出现误喷城安消防维保有限公司更换后进行模拟高温测试，未出现误喷现象适配厨房高温环境，减少误喷风险2025.01.10升级火灾报警控制器软件系统，更新联动逻辑程序原系统联动延迟时间较长，影响灭火效率深圳赋安安全系统有限公司升级后测试联动功能，所有设备同步启动，延迟时间≤5秒优化联动控制，提升应急响应速度2025.05.20在就餐区新增2个推车式干粉灭火器，放置于西北侧、东南侧原推车式灭火器数量不足，无法覆盖大面积火灾城安消防维保有限公司新增灭火器符合规范要求，压力、重量正常增强大面积火灾扑救能力六、相关人员培训记录台账（一）2025年度消防设施操作培训记录培训日期培训主题培训对象培训内容培训讲师考核情况备注2025.03.10火灾自动报警系统操作美食广场全体服务人员、档口负责人探测器识别、手动报警按钮使用方法、报警控制器基本操作城安消防维保