体育场馆租用合同

体育场馆租用合同一、合同双方甲方（出租方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________法定代表人/负责人/主要负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租用甲方体育场馆事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。二、租赁标的1.场馆名称：________________________（以下简称“租赁场馆”）2.场馆地址：________________________3.租赁区域：甲方同意将租赁场馆内的________________________（具体描述租赁范围，例如：主比赛场地、特定训练馆、附属功能用房等，可附场地平面图作为附件一）出租给乙方使用。4.配套设施设备：甲方同意将租赁区域内的________________________（列明主要设施设备，如灯光、音响、座椅、记分牌等，可附设施设备清单作为附件二）提供给乙方使用，具体以实际交付时状态为准。三、租赁用途1.乙方租用租赁场馆的用途为：________________________（例如：体育比赛、训练、文艺演出、企业活动、展览展示等，请具体明确）。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。如确需变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。四、租赁期限1.租赁期限自______年____月____日____时起至______年____月____日____时止。其中，乙方可于______年____月____日____时提前进场进行______（例如：布置、彩排等），该段时间计入租赁期限/不计入租赁期限（请选择并明确）。2.租赁期满，如乙方需继续租用，应于租赁期满前____日向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。五、租赁费用及支付方式1.租赁费用：本合同项下租赁费用总额为人民币________________________元（大写：________________________元整）。此费用包含/不包含（请选择）以下费用：________________________（例如：水电费、空调费、基本清洁费、安保费等）。2.支付方式：*乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁费用总额的____%作为定金，计人民币________________元（大写：________________元整）。此定金在乙方支付首期租金时自动转为租金的一部分。*乙方应于______年____月____日前（或租赁开始日前____日）向甲方支付租赁费用总额的____%，计人民币________________元（大写：________________元整）。*剩余____%租赁费用，计人民币________________元（大写：________________元整），乙方应于________________（例如：租赁期限届满当日/活动结束后____日内）支付给甲方。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.发票：甲方应在收到乙方支付的每笔款项后____日内向乙方提供等额合法的________________（例如：增值税专用发票/普通发票）。六、押金（保证金）1.为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为人民币________________元（大写：________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于按时支付各项费用、未损坏场馆设施设备、按约定恢复场地原状等），甲方应在____日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明扣除理由及金额，余额退还乙方。七、甲方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定收取租赁费用及押金。*有权对乙方使用租赁场馆的情况进行监督检查，发现乙方违反合同约定或场馆管理规定的，有权要求乙方立即整改。*租赁期满或合同解除后，有权收回租赁场馆及配套设施设备。2.义务：*应按合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场馆及配套设施设备，并确保其在租赁期内具备正常使用功能。*负责租赁场馆主体结构及主要固定设施设备的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。*提供必要的场馆使用说明和安全注意事项。*配合乙方办理与租赁场馆使用相关的必要手续（如需）。*保证其对租赁场馆拥有合法的出租权。八、乙方的权利与义务1.权利：*有权按照合同约定的用途和期限使用租赁场馆及配套设施设备。*有权要求甲方保障租赁场馆及配套设施设备的正常使用。2.义务：*应按时足额支付租赁费用、押金及其他应付费用。*应爱护并合理使用租赁场馆及配套设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责维修或照价赔偿。*应遵守甲方制定的场馆管理规定以及国家相关法律法规，文明使用场馆。*未经甲方书面同意，不得擅自对租赁场馆进行装修、改建、增设他物或改变其结构。如需进行必要的布置或安装，应事先将方案报甲方审批，经同意后方可实施，且活动结束后应负责恢复原状（甲方同意不恢复的除外）。*负责其在租赁场馆内举办活动的组织、安全、秩序维护及人员管理，并承担由此产生的一切责任。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*租赁期间，因乙方使用产生的水、电、燃气、通讯等费用，由乙方按照甲方规定的标准和方式自行承担并按时缴纳。*不得利用租赁场馆从事任何违法违规活动。*租赁期满或合同解除后，应在____日内将租赁场馆及配套设施设备（正常损耗除外）恢复原状并返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。*未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场馆部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、分租。九、场馆使用规范1.乙方在使用租赁场馆期间，应遵守消防、安全、卫生等相关规定，配备必要的消防器材和安全设施，并确保通道畅通。2.未经甲方书面许可，乙方不得在租赁场馆内使用明火、燃放烟花爆竹或进行其他危险作业。3.乙方不得在租赁场馆内存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。4.乙方应遵守甲方关于噪音、营业时间等方面的管理规定。十、保险1.乙方应在活动举办前，就其在租赁场馆内举办的活动购买公众责任险等相关保险，保险金额不低于人民币________________元，并将甲方列为共同被保险人或受益人之一。保险单复印件应在活动开始前____日提交给甲方备案。2.如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方自行承担。十一、违约责任1.甲方违约：*如甲方未能按时交付租赁场馆，每逾期一日，应按租赁费用总额的____‰向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项，同时甲方应赔偿乙方因此造成的直接损失。*因甲方原因导致租赁场馆或设施设备无法正常使用，影响乙方活动进行的，甲方应减免相应租赁费用，并赔偿乙方因此造成的直接损失。2.乙方违约：*乙方逾期支付租赁费用的，每逾期一日，应按逾期金额的____‰向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。*乙方擅自改变租赁用途或未经同意转租、分租的，甲方有权立即解除合同，已支付的定金和押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。*因乙方原因造成租赁场馆或设施设备损坏的，乙方应在甲方通知的合理期限内修复或赔偿。*乙方违反本合同第八条第2款第（四）项关于装修改建的约定，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，情节严重的，甲方有权解除合同。3.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。十二、不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十三、合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经双方协商一致并签订书面补充协议。2.除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.租赁期满，本合同自动终止。十四、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________（甲方所在地/合同签订地/租赁场馆所在地）人民法院提起诉讼。十五、通知与送达1.双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。2.所有通知、文件、资料等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。邮寄方式发出的，以签收日或寄出后第____日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件发出的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。十六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《场地平面图》、《设施设备清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）十七、签署页甲方（出租方）：（盖章