外墙真石漆涂装施工合同

外墙真石漆涂装施工合同外墙真石漆涂装施工合同甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]鉴于甲方委托乙方承担[项目名称]外墙真石漆涂装工程，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：[项目名称]外墙真石漆涂装工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程范围：-包含：所有外墙墙面（含女儿墙、腰线、空调机位外立面）、门窗套、雨篷外立面、阳台栏板；-不包含：原有墙面空鼓铲除（若需铲除需另行签证）、室内墙面、地下室外墙、设备基座外立面（特殊约定除外）。4.工程内容：-基层处理：原有墙面检查、空鼓/松动部位铲除、用[指定品牌]抗裂砂浆修补平整、砂纸打磨；-底漆施工：涂刷[指定品牌]封闭底漆1遍（干膜厚度≥30μm）；-真石漆施工：喷涂[指定品牌/型号]真石漆2遍（干膜厚度≥200μm，颜色与甲方确认色卡[色卡号]一致）；-罩面漆施工：涂刷透明罩面漆1遍（干膜厚度≥15μm）；-配套工作：脚手架搭设/拆除（符合安全规范）、现场材料堆放、施工垃圾清运至甲方指定地点。二、合同价款1.计价方式：固定综合单价合同，单价包含材料采购、运输、保管、人工、机械、脚手架、辅材、利润、税金（9%增值税专用发票）、安全文明施工费等全部费用；2.综合单价：-真石漆喷涂：[XX]元/㎡（按外墙展开面积计算，扣除门窗洞口面积）；-线条/异型部位：[XX]元/延长米（按实际长度计算）；3.暂定总价：人民币[XX]元（大写：[XX]），最终按实际施工面积（双方现场实测确认）结算；4.面积计算规则：-墙面面积=外墙长度×高度-门窗洞口面积（洞口面积按实际尺寸扣除，不增加侧边面积）；-线条/异型部位：按设计图示长度计算，不展开。三、工期1.开工日期：[XXXX年XX月XX日]（以甲方书面开工通知为准）；2.竣工日期：[XXXX年XX月XX日]；3.总日历天数：[XX]天（含节假日、雨天调整时间）；4.工期顺延情形：-甲方书面通知变更设计、提供场地延迟超过24小时；-甲方未按约定支付进度款导致停工超过3天；-不可抗力（需提供政府部门证明）；工期顺延需乙方提交书面申请，甲方7日内确认，否则视为认可。四、质量标准1.符合国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018；2.真石漆品牌为[指定品牌]（需提供厂家授权书及检测报告），颜色与甲方确认的样板/色卡无差异；3.涂层要求：无流挂、无漏涂、无发花、无针孔，表面平整均匀，阴阳角顺直；4.甲方有权抽样送检（费用由乙方承担），若检测不合格，乙方需无条件返工并承担全部损失。五、双方责任（一）甲方责任1.开工前3日内提供施工场地（满足脚手架搭设、材料堆放），协调与总包单位的交叉作业；2.提供施工图纸、色卡、技术交底（书面形式）；3.按约定支付工程款，组织隐蔽工程、竣工验收；4.隐蔽工程验收需在乙方通知后24小时内到场，逾期视为合格。（二）乙方责任1.具备建筑装修装饰工程专业承包[XX]级及以上资质，施工人员持证上岗；2.编制施工方案（含安全专项方案）报甲方审批后施工；3.材料进场前24小时通知甲方验收（提供合格证、检测报告、色卡比对），验收合格后方可使用；4.负责施工人员安全培训，配备安全帽、安全带等防护用品，办理施工人员意外伤害保险（保额不低于50万元/人）；5.服从甲方现场管理，文明施工，完工后清理场地至符合要求；6.工程保修期[2]年（自竣工验收合格之日起），保修期内出现涂层脱落、开裂、变色等质量问题，乙方需在接到通知后24小时内到场，48小时内整改完毕（不可抗力除外）。六、付款方式1.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付暂定总价的10%（人民币[XX]元）；2.进度款：每完成1栋楼施工并经甲方验收合格后，支付该栋楼工程量的70%；全部楼栋施工完成后，支付至暂定总价的80%；3.结算款：竣工验收合格后30日内，双方办理结算（乙方提交结算资料，甲方15日内审核），结算完成后15个工作日内支付至结算总价的95%；4.保修金：结算总价的5%，保修期届满后15个工作日内无息支付。七、验收1.隐蔽工程验收：基层处理完成后，乙方通知甲方，验收合格后方可涂刷底漆；2.工序验收：底漆、真石漆、罩面漆每道工序完成后，乙方通知甲方验收，合格后方可进入下一道工序；3.竣工验收：全部工程完成后，乙方提交竣工验收报告，甲方7个工作日内组织验收，验收合格签署《竣工验收记录》；不合格则乙方整改后重新验收，工期不顺延。八、违约责任1.甲方逾期付款：每逾期1日，按应付款的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权停工，工期顺延并要求甲方赔偿损失；2.乙方逾期竣工：每逾期1日，按暂定总价的万分之五支付违约金；逾期超过10日，甲方有权解除合同，乙方退还已付款并赔偿甲方损失（含第三方返工费用）；3.质量不合格：乙方无条件整改至合格，承担整改费用及工期延误责任；若无法整改，甲方有权解除合同，乙方承担结算总价20%的违约金；4.材料不合格：乙方立即更换所有不合格材料，承担全部损失（含检测费、返工费），并按暂定总价的10%支付违约金；5.擅自转包/分包：甲方有权解除合同，乙方支付暂定总价的15%作为违约金。九、争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同附件（施工图纸、色卡、材料清单、报价单）与本合同具有同等法律效力；2.合同变更需双方书面确认，否则无效；3.不可抗力：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失；4.本合同自双方签字盖章之