展馆物业服务合同

PAGE展馆物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[展馆名称]，需要乙方提供专业的物业服务；乙方具备提供展馆物业服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供展馆物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.展馆场地维护乙方负责展馆内公共区域及设施设备的日常维护保养，包括但不限于地面、墙面、天花板的清洁与修复；门窗、水电系统、消防设施等的检查与维护，确保展馆处于良好的运行状态。2.安全保卫服务乙方应制定完善的安全保卫制度，安排专业安保人员负责展馆的日常安保工作，包括人员与车辆出入登记、巡逻、监控等，保障展馆内人员和财产的安全，防止未经授权的进入和破坏行为。3.环境卫生管理乙方需保持展馆内公共区域的环境卫生整洁，定期进行清扫、消毒，及时清理垃圾和废弃物，确保展馆环境符合相关卫生标准。4.展览协助服务在展览举办期间，乙方应根据甲方要求提供必要的协助，包括展览布置、展品搬运、现场秩序维护等，确保展览活动的顺利进行。5.其他服务乙方应根据展馆运营的实际需求，提供包括但不限于停车管理、设备设施紧急维修等其他相关物业服务，具体服务内容可根据双方协商确定。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的物业服务质量进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权知晓乙方物业服务费用的使用情况。2.义务向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息；按照本合同约定及时支付物业服务费用；协助乙方协调与展馆内其他租户或相关方的关系。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取物业服务费用；根据本合同约定及展馆实际情况制定合理的物业服务方案；在法律法规允许的范围内，自主安排物业服务人员和工作流程。2.义务按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉尽责地提供高质量的物业服务；定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督检查；遵守法律法规及相关行业规范，确保物业服务活动合法合规；不得擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方。四、物业服务费用及支付方式（一）物业服务费用1.甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.物业服务费用包含乙方提供本合同约定服务范围内的所有费用，但不包括因甲方特殊要求或超出本合同约定服务范围而产生的额外费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的物业服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展物业服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准提供物业服务，乙方应负责限期整改。若因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的服务内容转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的物业服务费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.任何一方提出变更合同的建议，应提前[X]日书面通知对方。对方应在收到通知后[X]日内给予答复，逾期未答复视为同意变更。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____