封窗物业合同

PAGE封窗物业合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的物业窗户进行封闭，乙方具备从事封窗业务的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行封窗事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责对位于[物业具体地址]的物业窗户进行封闭施工，包括但不限于窗户的拆除、新窗户的定制安装、密封处理等工作，以达到安全、美观、隔音、隔热等效果。1.2乙方应按照本合同约定的规格、材质、工艺等要求进行施工，确保封窗工程质量符合国家及地方相关标准以及双方约定的标准。二、封窗规格及要求2.1窗户材质乙方应采用[具体材质名称]作为封窗材料，该材质需具备[列举材质应具备的特性，如高强度、耐腐蚀、良好的保温隔热性能等]特性。2.2窗户规格窗户的尺寸应按照甲方提供的尺寸进行定制，具体规格为：高度[X]厘米，宽度[X]厘米，厚度[X]厘米。2.3密封要求封窗完成后，窗户应具备良好的密封性，确保室内外空气、灰尘、噪音等不能通过窗户缝隙进入室内，具体密封标准应符合[相关行业标准或具体数值要求]。2.4外观要求窗户外观应与物业整体风格相协调，颜色为[具体颜色名称]，表面应平整光滑，无划痕、变形等缺陷。三、合同价款及支付方式3.1合同价款本合同封窗工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。此价款为固定总价，包含但不限于窗户材料费用、安装费用、运输费用、税费等乙方完成本合同约定工作所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。3.2支付方式3.2.1合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.2.2乙方完成窗户框架安装并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.2.3乙方完成全部封窗工程并经甲方验收合格后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。3.2.4乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限4.1本封窗工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。4.2如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延迟，乙方应承担违约责任，每逾期一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。4.3如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常进行时，工期相应顺延，双方互不承担违约责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合。5.1.2甲方应按照本合同约定及时支付工程款。5.1.3甲方应向乙方提供封窗所需的相关资料，包括但不限于物业窗户的原始尺寸、建筑结构图纸等，并确保所提供资料的真实性和准确性。如因甲方提供资料错误导致的一切损失由甲方承担。5.1.4甲方应协助乙方协调物业及其他相关部门，确保施工过程顺利进行。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取工程款。5.2.2乙方应具备从事封窗业务所需的合法资质和许可证，并向甲方提供相关证明文件。5.2.3乙方应按照本合同约定的规格、要求及相关标准进行施工，确保工程质量。施工过程中应严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.2.4乙方应自行负责施工所需的设备、工具、材料等，并确保其质量符合要求。5.2.5乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，安排专人负责安全管理，防止施工过程中对甲方及其他人员造成人身伤害或财产损失。5.2.6乙方应在施工过程中保持现场整洁，施工结束后及时清理现场，恢复原状。5.2.7乙方应按照国家及地方相关规定为施工人员购买足额的保险，如因施工人员的原因导致的任何纠纷或损失，由乙方负责处理并承担全部责任。5.2.8乙方应在工程竣工后及时通知甲方进行验收，并提供相关验收资料。如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。六、质量验收6.1乙方完成封窗工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。6.2验收标准按照本合同约定的规格、要求及相关国家和地方标准执行。验收内容包括但不限于窗户的材质、规格、密封性、外观等方面。6.3如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改后再次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因整改给甲方造成的一切损失。6.4乙方应在验收合格后[X]个工作日内将全部工程资料（包括但不限于产品合格证、质量检验报告、安装图纸等）交付给甲方。七、售后服务7.1乙方应提供[具体时长]的售后服务期，自工程验收合格之日起计算。7.2在售后服务期内，如封窗出现质量问题（包括但不限于窗户密封不严、材料损坏、五金件故障等），乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费上门维修或更换。7.3如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4售后服务期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用按照实际发生额收取，但乙方应给予甲方一定的优惠折扣（具体折扣比例为[X]%）。八、违约责任8.1若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方逾期付款导致工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。8.2若乙方未按照本合同约定的规格、要求及标准进行施工，或未按时完成工程，或工程质量不符合验收标准，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至符合要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方全部损失。8.3若乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合