垃圾分类物业合同

PAGE垃圾分类物业合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[物业名称]的业主或使用人，乙方为具备从事物业管理服务资质的企业，双方就甲方委托乙方进行垃圾分类管理服务事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责按照国家及地方有关垃圾分类的标准和规范，对甲方物业区域内的垃圾进行分类收集、存放、运输及处理。具体包括但不限于设置垃圾分类投放点，配备相应的垃圾分类容器，并确保其正常使用和维护；指导和监督甲方物业区域内的业主或使用人正确进行垃圾分类投放；定期对垃圾分类投放点进行清洁和消毒；按照规定的时间和路线，将分类后的垃圾运输至指定的处理场所。1.2乙方应制定详细的垃圾分类管理工作计划，并报甲方备案。计划应包括但不限于垃圾分类宣传活动安排、垃圾收集运输流程、突发事件应急处理预案等内容。乙方应按照计划勤勉尽责地履行垃圾分类管理服务义务，确保服务质量达到国家及地方相关标准和甲方的要求。1.3乙方应积极配合甲方及相关政府部门开展垃圾分类宣传工作，通过多种形式向甲方物业区域内的业主或使用人宣传垃圾分类知识，提高业主或使用人的环保意识和垃圾分类参与度。乙方应定期组织垃圾分类培训活动，为甲方物业区域内的业主或使用人提供垃圾分类指导和咨询服务。二、服务期限2.1本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。2.2如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的垃圾分类管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，并对乙方的服务质量进行考核评价。如乙方的服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同。3.2甲方应协助乙方开展垃圾分类管理服务工作，提供必要的工作条件和支持。甲方应按照乙方的要求，组织甲方物业区域内的业主或使用人配合垃圾分类管理工作，遵守垃圾分类相关规定，正确进行垃圾分类投放。甲方应向乙方提供物业区域内的相关资料，包括但不限于物业区域平面图、业主或使用人清单及其联系方式等，以便乙方开展工作。3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额每日[X%]的标准向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。（二）乙方权利与义务3.4乙方有权按照本合同约定收取服务费用。乙方有权要求甲方及甲方物业区域内的业主或使用人配合垃圾分类管理工作，对违反垃圾分类规定的行为进行制止和纠正。3.5乙方应按照国家及地方有关垃圾分类的标准和规范，以及本合同约定的服务内容、标准和要求，提供高质量的垃圾分类管理服务。乙方应配备足够的专业人员和设备，确保垃圾分类管理服务工作的顺利开展。乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务意识。3.6乙方应建立健全垃圾分类管理服务档案，记录服务过程中的各项工作情况，包括但不限于垃圾分类投放点的设置和管理情况、垃圾收集运输记录、垃圾分类宣传活动开展情况、业主或使用人的投诉及处理情况等。服务档案应保存至少[X]年，以备甲方及相关部门查阅。3.7乙方应积极配合甲方及相关政府部门的监督检查和考核评价工作，如实提供相关资料和信息。如乙方的服务质量被相关政府部门认定为不合格，乙方应承担相应的责任，并按照政府部门的要求进行整改。3.8乙方在服务过程中应注意安全，采取必要的安全防护措施，确保服务人员和甲方物业区域内的人员及财产安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。四、服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的垃圾分类管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：____________________元整）。服务费用包含但不限于乙方提供垃圾分类管理服务所需的人员工资、设备购置及维护费用、垃圾运输费用、宣传费用等一切费用。4.2服务费用支付方式为：甲方应在每月[X]日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方物业区域内的垃圾量增加或其他原因导致乙方的服务成本增加，乙方有权要求甲方适当调整服务费用。双方应协商确定调整后的服务费用标准，并签订补充协议。五、违约责任5.1如甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。如因甲方逾期支付服务费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。5.2如乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求提供服务，乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内进行整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金，并有权解除本合同。如因乙方服务质量问题导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3如一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。5.4如因不可抗力或政府政策调整等原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府政策调整等原因导致的合同履行问题。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。6.3如因不可抗力、政府政策调整或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致合同解除，乙方应按照实际服务期限向甲方收取服务费用，并退还甲方已支付但未实际发生服务的费用。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致