园林物业服务合同

PAGE园林物业服务合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[具体园林名称]的物业，需要专业的物业服务；乙方具备提供园林物业服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供园林物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1园林养护1.乙方负责对甲方园林内的各类植物进行日常养护，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物生长良好，景观效果达标。2.根据不同季节和植物生长特点，制定合理的养护计划，并严格按照计划执行。1.2绿化设施维护1.对园林内的绿化设施，如灌溉系统、围栏、花架等进行定期检查和维护，确保设施正常运行，无安全隐患。2.及时修复或更换损坏的绿化设施，保证园林整体美观和使用功能。1.3环境卫生清洁1.负责园林内的环境卫生清扫工作，包括道路、广场、绿地等区域的垃圾清理、杂物清除等，保持环境整洁。2.定期进行消毒杀菌工作，预防疾病传播，营造卫生健康的园林环境。1.4景观秩序维护1.安排专人负责园林内的秩序维护，防止无关人员随意进入，保护园林设施和植物安全。2.对园林内的违规行为，如践踏草坪、攀折花木等进行及时制止和劝导。二、服务标准2.1植物养护标准1.植物生长健壮，无明显病虫害，叶片色泽正常，无枯黄、萎蔫现象。2.植物修剪造型美观，符合园林整体设计要求，修剪及时，无枯枝、残叶堆积。3.施肥、浇水适量，保证土壤肥力和植物水分需求，无积水、干旱等情况。2.2绿化设施维护标准1.绿化设施完好无损，运行正常，灌溉系统无漏水、堵塞现象，围栏牢固，花架稳定。2.设施表面清洁，无明显污渍、锈迹，定期进行防腐、防锈处理。2.3环境卫生清洁标准1.园林内无垃圾、杂物，地面干净整洁，无痰迹、烟头、纸屑等。2.垃圾桶定期清理，垃圾日产日清，无异味散发。2.4景观秩序维护标准1.秩序维护人员着装整齐，文明礼貌，按时巡逻，无脱岗、漏岗现象。2.对违规行为处理及时、得当，无因管理不善导致的园林设施损坏或植物破坏事件。三、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。四、费用及支付方式4.1服务费用金额甲方应向乙方支付的园林物业服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。4.2支付方式甲方应在每月____日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利义务5.1甲方权利义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.协助乙方协调与园林使用人之间的关系，提供必要协助。4.向乙方提供园林相关资料，包括但不限于园林规划图纸、设施设备清单等。5.2乙方权利义务1.按照本合同约定的服务范围、内容和标准，提供优质、高效的园林物业服务。2.定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督检查和考核。3.乙方工作人员在服务过程中应遵守法律法规和甲方的相关规定，因乙方原因造成的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。4.乙方应配备足够数量、具备专业技能的工作人员，并为工作人员提供必要的培训和管理。5.乙方不得擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展服务工作，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的____%作为违约金。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取但未提供服务部分的费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。2.乙方擅自将服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的全部费用，并按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。3.因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更1.本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及服务范围、服务标准、服务费用等实质性变更的，需经双方书面确认，并按照法律法规规定办理相关手续。7.2合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2通知条款1.本合同履行过程中，双方往来的通知、文件等应采用书面形式，并按照以下地址送达：甲方地址：____________________收件人：____________________乙方地址：____________________收件人：____________________2.一方变更送达地址的，应提前____日书面通知对方。未提前通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。9.3合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（