停车收费物业合同

PAGE停车收费物业合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[物业名称]的物业管理权，乙方具备停车收费管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方负责[物业名称]的停车收费管理事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方负责[物业名称]范围内的停车收费管理工作，包括但不限于车辆进出登记、停车收费标准执行、停车场秩序维护等。2.乙方应按照本合同约定及相关法律法规的要求，勤勉尽责地履行停车收费管理职责，确保停车场的正常运营和停车秩序。二、停车场范围及设施1.停车场范围：[详细描述停车场的具体地理位置、边界范围等]。2.停车场设施：包括但不限于停车泊位、收费亭、道闸系统、监控设备、照明设施等。甲方应确保停车场设施在委托管理期间处于正常运行状态，并向乙方提供必要的设施维护支持。三、停车收费标准及方式1.收费标准：[1]临时停车收费标准：小型汽车：[具体收费金额]元/小时，不足1小时的按1小时计算；中型汽车：[具体收费金额]元/小时，不足1小时的按1小时计算；大型汽车：[具体收费金额]元/小时，不足1小时的按1小时计算；摩托车：[具体收费金额]元/小时，不足1小时的按1小时计算。[2]包月停车收费标准：小型汽车：[具体收费金额]元/月；中型汽车：[具体收费金额]元/月；大型汽车：[具体收费金额]元/月。2.收费方式：[1]乙方应设立专门的收费账户，用于收取停车费用。收费账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________[2]乙方应在停车场显著位置公示停车收费标准及缴费方式。临时停车应在车辆离场时收取停车费用；包月停车应在每月[具体缴费日期]前收取当月停车费用。[3]乙方应向甲方提供停车收费明细报表，报表内容包括车辆进出时间、收费金额、缴费方式等，报表周期为[具体周期，如每日、每周或每月]。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：[1]有权对乙方的停车收费管理工作进行监督检查，提出意见和建议。[2]有权了解停车场的运营情况及停车收费明细。2.义务：[1]向乙方提供停车场相关资料，包括但不限于停车场规划图纸、设施设备清单等。[2]协助乙方协调与业主及其他相关方的关系，确保停车收费管理工作的顺利开展。[3]按照本合同约定及时支付乙方停车收费管理服务费用。（二）乙方权利义务1.权利：[1]按照本合同约定收取停车费用。[2]根据停车场实际情况制定合理的停车管理措施，但不得违反法律法规及本合同约定。[3]要求甲方协助解决停车收费管理工作中遇到的问题。2.义务：[1]按照本合同约定及相关法律法规的要求，履行停车收费管理职责，确保停车场秩序良好。[2]配备足够的专业管理人员，负责停车场的日常运营管理工作，管理人员应具备相应的资质和技能。[3]对停车场设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。如设施设备出现故障，应及时维修或更换，并承担相应费用，但因甲方原因导致设施设备损坏的除外。[4]负责停车场的安全防范工作，包括但不限于车辆防盗、防火等。如因乙方管理不善导致车辆丢失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任，但因不可抗力或甲方原因导致的除外。[5]遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自提高或降低停车收费标准，不得擅自改变停车场用途。[6]接受甲方的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。[7]定期向甲方汇报停车收费管理工作情况，遇重大问题应及时向甲方报告。五、服务费用及支付方式1.服务费用：甲方应向乙方支付停车收费管理服务费用，费用标准为乙方实际收取停车费用的[X]%。2.支付方式：[1]甲方应在收到乙方提供的停车收费明细报表及发票后的[具体付款期限]内，将服务费用支付至乙方指定的收费账户。[2]如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，乙方有权暂停停车收费管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体合同期限，如一年、两年等]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限，如一年]。如需终止合同，双方应提前[具体通知期限，如一个月]书面通知对方。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：[1]经双方协商一致，可以解除本合同。[2]如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。[3]因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应按照本合同第五条第2款的约定承担违约责任。2.如乙方未按照本合同约定履行停车收费管理职责，导致停车场秩序混乱或出现安全事故等，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照本合同约定的收费标准退还多收取的停车费用，并赔偿甲方及相关方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________