隔断房间退租协议书

PAGE隔断房间退租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋，其中包含隔断房间，现经双方友好协商，就乙方退租隔断房间相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方出租给乙方的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋建筑面积为[X]平方米，其中隔断房间面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方承租该房屋用于居住。隔断房间作为乙方居住空间的一部分，仅供乙方个人居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.房屋设施：隔断房间内配备有[列举主要设施，如床、衣柜、桌椅等]，乙方应妥善使用和保管，如有损坏或丢失，应照价赔偿。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。甲方有权对房屋及隔断房间进行检查、维修，以确保房屋安全和正常使用，但应提前通知乙方。在乙方违反本协议约定时，甲方有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除协议等。2.义务甲方应保证所提供房屋及隔断房间符合居住使用条件，不存在安全隐患。甲方应按照约定时间交付房屋及隔断房间，如有延迟交付，应提前通知乙方并承担相应责任。甲方负责对房屋主体结构及共用设施设备进行维修养护，但乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照约定使用隔断房间。在符合本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方履行相关义务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用隔断房间及屋内设施设备，不得擅自改造、破坏房屋结构和设施。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。租赁期满或本协议解除后，乙方应按照约定将隔断房间及屋内设施设备完好交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租隔断房间的租金为每月人民币[X]元。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前以[现金/银行转账/其他方式]支付当月租金至甲方指定账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，租赁期满或本协议解除，乙方结清所有费用并交还房屋及设施设备后，甲方应在[具体期限]内无息退还押金。四、租赁期限1.本协议约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订租赁合同；如乙方不再续租，则应在租赁期满时按时交还房屋。五、退租相关事宜（一）退租通知1.乙方如需退租隔断房间，应提前[X]日书面通知甲方。通知应包含退租原因、预计退租日期等内容。2.甲方在收到乙方退租通知后，应及时与乙方沟通，并安排房屋交接事宜。（二）房屋交接1.双方应在乙方预计退租日期进行房屋交接。交接时，乙方应将隔断房间内的个人物品全部搬离，并确保房屋及设施设备完好。2.甲方应与乙方共同对房屋及设施设备进行检查，如发现有损坏或丢失，应根据实际情况确定责任并由责任方承担修复或赔偿费用。3.交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单应详细记录房屋及设施设备的状况。（三）租金结算1.乙方应按照实际使用天数支付租金至房屋交接日。租金结算以每月租金除以当月天数得出每日租金标准，再乘以实际使用天数计算。2.双方在房屋交接完成后[X]日内完成租金结算，乙方应将结算后的租金差额支付给甲方或由甲方退还乙方多支付的租金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付房屋或隔断房间，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋或隔断房间，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变隔断房间用途、擅自改造或破坏房屋结构及设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致房屋存在安全隐患或给第三方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定提前通知甲方退租或未在退租时按时交还房屋及设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同