解除委托租赁协议书

PAGE解除委托租赁协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于[委托租赁起始日期]签订了《委托租赁协议》（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意解除原协议，并就相关事宜达成如下解除委托租赁协议书：一、解除原因双方经协商一致，决定解除原协议，终止委托租赁关系。二、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：原协议约定甲方委托乙方租赁的标的物为位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）。该房屋用途为[具体用途]，房屋内现有装修及附属设施设备包括但不限于[详细列举装修及设施设备，如地板、门窗、水电设施、家具家电等]。2.服务内容：乙方在原协议下的服务内容包括寻找合适的承租人、与承租人签订租赁合同、收取租金及押金、监督房屋使用情况、处理租赁期间的相关事宜等。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定办理原协议解除相关事宜。有权要求乙方返还在委托租赁期间所收取的租金、押金及其他费用（如有）。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息及资料，协助乙方完成委托租赁事宜。按照本协议约定支付乙方在原协议履行期间已实际发生且应由甲方承担的合理费用（如有）。在本协议签订后，配合乙方办理与承租人的交接手续，确保承租人顺利交还房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付乙方在原协议履行期间已实际发生且应由甲方承担的合理费用（如有）。在办理原协议解除事宜过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务自本协议生效之日起，立即停止原协议约定的委托租赁服务活动。妥善保管在原协议履行期间所获取的与租赁标的物及承租人相关的各类文件、资料、信息等，并在本协议履行完毕后按照甲方要求予以返还。负责与承租人协商解除租赁合同，并确保承租人按照租赁合同约定交还房屋。如承租人拒绝交还房屋或存在违约行为，乙方应采取合法措施维护甲方权益，并承担因此给甲方造成的损失。在与承租人解除租赁合同后，及时将房屋交还甲方，并确保房屋及附属设施设备完好无损（正常使用损耗除外）。如存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。对在原协议履行期间所收取的租金、押金及其他费用（如有）进行清算，并按照本协议约定返还甲方。四、费用结算与支付1.租金及押金结算经双方核对确认，截至本协议签订之日，乙方已收取承租人的租金共计[X]元，押金共计[X]元。乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，将上述租金及押金扣除乙方在原协议履行期间已实际发生且应由甲方承担的合理费用（如有）后的余额返还给甲方。2.其他费用结算对于原协议履行期间因租赁标的物产生的其他费用，如物业费、水电费、燃气费、维修费用等，经双方核实后按照实际发生金额由甲方承担。乙方应提供相关费用明细及支付凭证，甲方应在收到乙方通知后[X]个工作日内支付给乙方。3.支付方式甲方应将应支付给乙方的费用以银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利办理原协议解除相关事宜或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时停止委托租赁服务活动、未妥善保管相关文件资料、未按时与承租人协商解除租赁合同或未按时交还房屋及返还费用等，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照未返还费用金额的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部合理费用。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补