解约租铺合同协议书

PAGE解约租铺合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《租铺合同》（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，就提前解除该租铺合同事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况1.商铺位置：该租赁商铺位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.用途：乙方承租该商铺用于[约定用途]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意提前解除上述《租铺合同》，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营调整、甲方另有规划等]三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付相关费用。有权对乙方使用商铺的情况进行监督检查。义务应按照本协议约定，协助乙方办理相关解约手续。应确保在合同解除前，商铺不存在影响乙方正常使用的质量问题及其他纠纷。在合同解除后，应按照约定退还乙方已支付的相关费用（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在合同解除前，有权按照原合同约定正常使用商铺。义务应按照本协议约定，按时足额向甲方支付相关费用。应在合同解除之日或之前，将商铺腾空并交还甲方，且保证商铺内的设施设备完好无损（正常损耗除外）。应清理商铺内的所有物品，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。四、费用结算1.租金及押金乙方已支付至[截止日期]的租金，经双方核算，共计[X]元。乙方支付的租赁押金为[X]元。甲方应在本协议生效且乙方按照约定腾空交还商铺后的[X]个工作日内，将剩余租金及押金共计[X]元退还乙方。2.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费等其他费用，应在合同解除前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，由乙方自行向相关部门缴纳。若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的款项中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、商铺交还1.乙方应在本协议生效后的[X]日内，将商铺腾空并交还甲方。交还时，商铺应保持清洁、卫生，无任何物品及垃圾。2.乙方应确保商铺内的装修、设施设备完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。3.乙方应将商铺的钥匙、门禁卡等相关物品一并交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付相关费用、腾空交还商铺或损坏商铺设施设备的，乙方应按照原合同约定及本协议约定承担违约责任。乙方应向甲方支付违约金[X]元，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于租金损失、装修损失、律师费、诉讼费等）。3.如一方违反本协议约定，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任并赔偿损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律