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PAGE终止租赁补偿协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方于年月日签订了《租赁合同》（合同编号：），约定甲方将位于（地址详细描述）的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下补偿协议：一、租赁标的物详细说明1.房屋基本情况租赁房屋建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为（如居住、办公等）。房屋内附属设施及设备包括但不限于：（详细列举附属设施及设备清单，如空调台、热水器台、家具套等）。2.租赁房屋现状乙方承租期间，对房屋进行了一定的装修及改造，具体装修及改造情况如下：（详细描述装修及改造的部位、内容、程度等）。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的补偿款。甲方应确保其对租赁房屋拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。甲方应协助乙方办理与终止租赁相关的手续，提供必要的证明文件等。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定支付补偿款。乙方应在本协议签订之日起日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方，同时保证房屋及附属设施、设备完好无损（正常使用损耗除外）。乙方应结清租赁期间的水、电、燃气、物业等各项费用。三、补偿款及支付方式1.补偿款金额经双方协商一致，甲方同意向乙方支付终止租赁补偿款共计人民币元（大写：元整）。该补偿款包含但不限于乙方对租赁房屋的装修投入、提前终止租赁的损失等各项费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿款及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照补偿款金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应返还甲方已支付的补偿款，并承担甲方因此遭受的一切损失。3.若一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的一切损失，并支付违约金人民币元（大写：元整）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充

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