门面房租赁协议书样本

PAGE门面房租赁协议书样本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经协商一致，订立本协议。一、门面房基本情况1.位置：甲方将位于（具体地址）的门面房出租给乙方使用。2.面积：该门面房建筑面积为平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面房仅作为（约定的经营用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面房。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该门面房，乙方未提出续租或提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后日内腾空门面房并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准每年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为（如按月支付、按季支付、按半年支付或按年支付等）。乙方应在每月/季/半年/年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏门面房及其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证门面房的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责门面房主体结构的维修，因甲方原因导致门面房出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应协助乙方办理与经营相关的手续，但费用由乙方承担。4.甲方如需提前收回门面房，应提前个月书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间租金的%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用门面房。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方应合理使用门面房及其附属设施设备，不得擅自改变门面房的结构及用途。因乙方使用不当导致门面房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营。在租赁期间，乙方应自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还门面房及其附属设施设备。如乙方对门面房进行了装修或改造，在不影响门面房整体结构及甲方利益的前提下，乙方可自行拆除，但甲方不承担任何补偿费用。若乙方未拆除或拆除后对门面房造成损坏的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方未经甲方书面同意，不得将门面房转租给第三方。若乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有