房产经纪合同范本

PAGE房产经纪合同范本合同编号：[具体编号]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]受托人（乙方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房产经纪服务事宜，经协商一致，签订本合同。一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房产经纪服务：1.寻找、筛选并向甲方推荐符合甲方需求的房产信息；2.陪同甲方实地查看房产；3.协助甲方与房产出售方或出租方（以下统称"第三方"）进行沟通、协商，促成甲方与第三方达成房产交易合同（包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同等）；4.协助甲方办理房产交易过程中的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、交付房屋等手续，并提供必要的法律、政策咨询服务。（二）标的物具体描述甲方委托乙方寻找的房产信息如下：1.房产位置：[具体城市][具体区域][详细地址]2.房产类型：[住宅/商业/办公等]3.建筑面积：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋权属状况：[产权房/使用权房等]，产权情况为[详细产权状况，如是否有抵押、查封等]6.预期交易价格：购买房产的，预期价格为人民币[X]元；租赁房产的，预期租金为每月人民币[X]元。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产经纪服务；有权对乙方提供的房产信息及服务提出意见和建议；在乙方促成房产交易后，有权要求乙方协助办理相关手续。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房需求、经济状况等与房产交易相关的信息，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性；按照本合同约定向乙方支付服务费用；积极配合乙方的工作，按照乙方的安排与第三方进行沟通、协商，及时提供办理房产交易手续所需的文件和资料；在房产交易过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得隐瞒或提供虚假信息，不得损害第三方及乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用；在为甲方提供房产经纪服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合；有权根据甲方的需求和市场情况，合理筛选、推荐房产信息。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的房产经纪服务；对甲方的个人信息及商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外；及时向甲方提供符合其需求的房产信息，并确保所提供信息的真实性、准确性和有效性；陪同甲方实地查看房产时，如实介绍房产的情况，不得隐瞒或夸大房产存在的问题；在促成甲方与第三方达成房产交易合同后，协助甲方办理相关手续，如因乙方原因导致手续办理延误或出现问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；在房产经纪服务过程中，遵守法律法规及相关政策规定，诚实守信，不得与第三方恶意串通损害甲方的合法权益。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元。（二）支付方式1.甲方在签订本合同之日起[X]日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元；2.在乙方促成甲方与第三方签订房产交易合同之日起[X]日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币[X]元。乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方出具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，如甲方提供虚假信息、拒绝履行合同义务等，乙方有权不退还已收取的定金，并要求甲方按照本合同约定支付全部服务费用，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供房产经纪服务，导致甲方未能达成房产交易合同或遭受损失的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方与第三方恶意串通，损害甲方合法权益的，乙方应退还已收取的服务费用，并按照服务费用的[X]倍向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同；2.若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任；3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.