建筑消防协议书

PAGE建筑消防协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方[具体建筑名称]的消防安全需求，为确保该建筑符合国家消防安全标准，保障人员生命财产安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供建筑消防相关服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方的[具体建筑名称]进行全面的消防设施检查、维护、保养及消防安全评估等工作。具体包括但不限于火灾自动报警系统、消防给水系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施的日常巡检、故障排除、维修更换零部件等维护保养工作；按照国家相关标准和规范，对建筑整体的消防安全状况进行评估，出具评估报告，并提出改进建议。2.服务期限本协议服务期限自年月日起至年月日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[延续时长]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及国家相关标准提供消防服务。有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方在服务过程中发现的消防安全隐患及整改建议。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关建筑资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施布局图、电气系统图等，并确保资料的真实性和完整性。为乙方的服务工作提供必要的协助和配合，包括但不限于允许乙方进入建筑内部进行检查、维护等工作，协调相关人员配合乙方工作等。按照本协议约定及时支付服务费用。对乙方提出的消防安全隐患整改建议，应积极采取措施进行整改，确保建筑消防安全。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助配合工作。按照本协议约定收取服务费用。2.义务派遣具备相应资质和经验的专业人员为甲方提供服务，并确保服务人员遵守甲方的相关规章制度。严格按照国家相关法律法规、标准规范及本协议约定开展消防服务工作，确保服务质量。在服务过程中，如发现消防安全隐患，应及时以书面形式告知甲方，并提出合理的整改建议。定期向甲方提交服务报告，详细说明服务内容、发现的问题及整改情况等。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和建筑相关信息予以保密。三、服务费用及支付方式1.服务费用本协议服务费用总计为人民币元（大写：元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成[阶段性服务内容，如季度检查后]后的[X]个工作日内，甲方支付服务费用的[该阶段费用比例]，即人民币元（大写：元整）；在服务期限届满且乙方提交最终服务报告后，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次收款前向甲方开具合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停服务给甲方造成的任何损失。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助配合工作，导致乙方无法正常开展服务工作，由此给乙方造成的损失由甲方承担，同时乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费用。若甲方对乙方提出的消防安全隐患整改建议未及时采取整改措施，导致发生消防安全事故及损失的，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定及国家相关标准提供服务，乙方应负责免费返工直至符合要求，并承担由此给甲方造成的直接损失。若因乙方原因导致甲方受到行政处罚等损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交服务报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或建筑相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议服务费用总额的[泄密违约金比例]向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议