店面解除合同协议书

PAGE店面解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了关于位于（店面具体地址）的店面租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下店面解除合同协议书：一、店面基本情况1.店面位置：位于，该店面建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.店面用途：乙方承租该店面用于经营（具体经营项目）。二、解除合同的原因双方经协商一致，同意于年月日解除原合同，解除原因如下：1.因市场环境变化，乙方经营出现困难，无法继续按照原合同约定履行租赁义务。2.双方经友好协商，均认为提前解除合同对双方更为有利，能够避免进一步的损失和纠纷。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式腾退店面。有权要求乙方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。2.义务应按照本协议约定向乙方退还已收取的押金及剩余租金（如有）。协助乙方办理与店面租赁相关的注销或变更手续，包括但不限于工商登记、税务登记等，所需费用由方承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的押金及剩余租金（如有）。有权要求甲方协助办理与店面租赁相关的注销或变更手续。2.义务应在本协议约定的时间内腾空店面，并将店面交还给甲方。腾空店面时，乙方应保持店面的原有结构和装修完好，不得故意损坏。对于乙方在租赁期间添置的可移动设备和物品，乙方有权自行搬走，但应负责恢复店面的原状。应按照本协议约定向甲方支付截至合同解除之日的租金、水电费、物业费等相关费用。乙方应在腾退店面后日内，与甲方共同完成店面交接手续，并签署店面交接清单。四、费用结算1.租金结算乙方已支付的租金至年月日，共计人民币元。合同解除后，甲方应退还乙方剩余租金人民币元（计算方式：）。2.押金退还乙方租赁店面时向甲方支付押金人民币元整。在乙方按照本协议约定腾空店面并完成交接手续后，甲方应于个工作日内将押金全额退还给乙方。3.水电费、物业费等其他费用乙方应自行结清截至合同解除之日所产生的水电费、物业费、燃气费等各项费用。乙方应在本协议签订后日内向甲方提供相关费用的缴费凭证，经甲方核实无误后，乙方无需再承担后续费用。若乙方未按时结清上述费用，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方退还押金及剩余租金，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定金额的%支付违约金，同时退还押金及剩余租金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店面，每逾期一日，应按照原合同租金标准的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方按照原合同租金总额的%支付违约金，同时乙方已支付的押金不予退还。3.若乙方在腾退店面时故意损坏店面的原有结构和装修，乙方应负责恢复原状或按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定结清水电费、物业费等相关费用，甲方有权采取措施停止供应水电等，并要求乙方支付拖欠费用及按照拖欠费用的%支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，