广告租赁合同补充协议

PAGE广告租赁合同补充协议甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原广告租赁合同签订日期]签订了《广告租赁合同》（以下简称"原合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特订立本补充协议。一、标的物或服务具体描述1.广告位详情甲方将位于[广告位具体地址]的广告位出租给乙方使用。该广告位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积共计[X]平方米。广告位所处位置具有显著的人流量，周边配套设施完善，适合乙方进行广告投放。2.广告形式及内容要求乙方可在该广告位采用[具体广告形式，如喷绘、LED显示屏等]形式发布广告。乙方所发布的广告内容必须符合法律法规及社会公序良俗，不得含有虚假、违法、侵权等不良信息。在广告发布前，乙方应将广告样稿提交甲方审核，经甲方书面同意后方可发布。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充协议及原合同约定收取租金及相关费用。对乙方广告发布内容及形式进行监督检查，如发现乙方广告存在违反法律法规或本协议约定的情况，有权要求乙方立即整改。2.义务保证广告位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用广告位进行广告发布。在租赁期间，负责广告位的日常维护及保养工作，如遇不可抗力因素导致广告位损坏，应及时进行修复。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如有），提供必要的证明文件及协助。（二）乙方权利义务1.权利在本补充协议及原合同约定的范围内，有权自主决定广告发布的内容及形式。在广告位正常使用的情况下，有权要求甲方按照约定提供必要的协助及服务。2.义务按照本补充协议及原合同约定按时足额支付租金及相关费用。严格按照经甲方审核同意的广告样稿进行广告发布，不得擅自更改广告内容及形式。在广告发布期间，负责广告位的日常维护及管理，确保广告位的整洁及完好。如因乙方原因导致广告位损坏或出现其他问题，乙方应承担相应的修复及赔偿责任。租赁期满或本补充协议提前终止后，乙方应及时拆除广告设施，并清理广告位，恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准本补充协议项下的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准较原合同[具体调整情况，如提高或降低的幅度及原因]。2.支付方式乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。四、租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期限在原合同基础上[具体延长或缩短情况及原因]。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订租赁合同。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用广告位进行广告发布，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方擅自提前收回广告位，除应退还乙方已支付但未使用期间的租金外，还应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的广告投放损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自更改广告内容及形式，或发布的广告存在违反法律法规及本协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.租赁期满或本补充协议提前终止后，乙方未按照约定拆除广告设施并清理广告位的，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付场地占用费，并承担拆除及清理费用。如因乙方未及时清理导致甲方遭受其他损失的，乙方应予以赔偿。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另