常乐镇拆迁协议书模板

PAGE常乐镇拆迁协议书模板甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人具体名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[被拆迁人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[电话]鉴于甲方因[建设项目名称]需要，对乙方位于常乐镇[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁房屋乙方所有的位于常乐镇[具体地址]的房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。该房屋的详细情况如下：房屋层数：[层数]层；房屋朝向：[朝向]；房屋内部装修情况：[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗类型等]。2.附属物房屋附属的庭院，面积为[X]平方米，地面为[地面材质]。庭院内有[具体附属设施，如树木、花草、水井等]。房屋配套的附属建筑，包括但不限于[列举附属建筑名称，如车库、储物间等]，建筑面积共计[X]平方米。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方房屋及附属物进行拆迁。要求乙方提供与拆迁相关的证明文件、资料等。2.义务按照本协议约定的拆迁补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。负责办理拆迁许可证等相关拆迁手续，并承担因办理拆迁手续产生的费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免对乙方及周边人员、财产造成损害。按照约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或安置补偿款。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款、提供安置房屋等。对甲方拆迁行为进行监督，如发现甲方存在违规拆迁行为，有权要求甲方改正。在拆迁前，对房屋内的物品进行清理、搬迁，并有权获得相应的搬迁补助。2.义务配合甲方办理与拆迁相关的手续，提供真实、有效的房屋产权证明文件、身份证明等资料。在本协议约定的时间内，腾空房屋，将房屋及附属物交付给甲方进行拆迁。不得对房屋及附属物进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，否则甲方有权不予补偿。三、拆迁补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付房屋拆迁补偿款共计人民币[X]元。该补偿款包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助、临时安置补助等费用。房屋价值补偿根据评估机构出具的评估报告确定，评估机构由双方共同选定。评估基准日为[评估基准日]。附属物补偿按照附件《附属物补偿清单》执行，清单中明确了各类附属物补偿标准及金额。搬迁补助为人民币[X]元，用于补偿乙方因搬迁房屋内物品产生的费用。临时安置补助按照乙方房屋建筑面积计算，每月每平方米[X]元，自乙方腾空房屋交付甲方拆迁之日起，至甲方交付安置房屋或支付临时安置补偿款之日止。如甲方超过约定时间未交付安置房屋或支付临时安置补偿款，临时安置补助标准将按照原标准的[X]%增加。2.安置房屋补偿甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商业等]。安置房屋的交付标准为[详细描述交付标准，如毛坯房、精装修等]。乙方应按照甲方要求，在规定时间内办理安置房屋的相关手续，所需费用按照相关规定执行。四、付款方式1.货币补偿款支付本协议签订后[X]日内，甲方支付拆迁补偿款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。乙方腾空房屋并交付给甲方拆迁后[X]日内，甲方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元。2.安置房屋交付安置房屋竣工验收合格后[X]日内，甲方通知乙方办理交付手续。乙方办理完交付手续后，甲方将安置房屋交付给乙方。如甲方逾期交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。五、拆迁期限1.本协议签订后，甲方应在[X]日内开始拆迁工作，并在[拆迁期限]内完成拆迁工作。2.如因不可抗力或政府原因导致拆迁工作延误，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付拆迁补偿款、提供安置房屋等，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。若甲方在拆迁过程中因过错给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方擅自变更拆迁范围、拆迁补偿标准等本协议约定内容，乙方有权要求甲方按照原协议履行，并要求甲方支付违约金人民币[X]元。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定腾空房屋、交付房屋及附属物，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本协议约定，对房屋及附属物进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，甲方有权扣除相应的拆迁补偿款，并要求乙方恢复原状。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件：附属物补偿清单附属物名称规格数量补偿单价庭院地面[地面材质][X]平方米[X]元/平方米树木[树木品种、规格等