安置房转移协议书

PAGE安置房转移协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一套安置房，现甲方愿意将该安置房转移给乙方，乙方愿意受让该安置房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物具体描述1.本协议所涉及的安置房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，户型为[几室几厅]，房屋用途为住宅。2.该安置房的相关配套设施包括但不限于：水、电、气、有线电视、通讯网络等设施已按照相关规定安装到位，并可正常使用。3.该安置房的不动产权证书编号为[具体编号]，目前该房屋处于[是否有抵押等限制情况]状态。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款。2.甲方应保证对该安置房拥有合法的所有权及处分权，确保该房屋不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他权利瑕疵，保证乙方能够顺利取得该房屋的所有权。3.甲方应向乙方如实告知该安置房的真实情况，包括但不限于房屋质量状况、是否存在抵押、查封等限制交易的情况、房屋的使用历史等信息。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.甲方应协助乙方办理该安置房的转移登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成各项手续。在办理转移登记过程中产生的应由甲方承担的税费及其他费用，由甲方负责缴纳。5.甲方应在本协议签订后[具体期限]内将该安置房腾空并交付给乙方，交付时应保证房屋及相关配套设施完好无损，能够正常使用。交付前该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用由甲方承担，交付后由乙方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定协助办理该安置房的转移登记手续，并取得该房屋的所有权。2.乙方应按照本协议约定向甲方支付转让款。3.乙方应在办理转移登记手续过程中积极配合甲方及相关部门，提供所需的资料并按照要求履行各项义务。4.乙方应按照约定接收甲方交付的安置房，并按照相关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。三、转让款及支付方式1.该安置房的转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方支付转让款的方式为：本协议签订之日，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）给甲方。在办理该安置房转移登记手续前，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）给甲方。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）在该安置房转移登记至乙方名下且甲方将房屋实际交付给乙方后，乙方一次性支付给甲方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法顺利取得该安置房所有权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应补足乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让款或未履行其他义务的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[具体期限]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付给甲方定金不予退还，同时乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决后续事宜，如无法协商一致，可按照本协议约定的争议解决方式处理。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补