婚内房产捐赠协议书

PAGE婚内房产捐赠协议书甲方（捐赠方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在婚内房产捐赠事宜上的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方将其名下房产捐赠给乙方事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产坐落：该房产位于（具体地址），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。2.房屋性质：[写明该房产是商品房、经济适用房、房改房等具体性质]3.房屋现状：该房产目前处于[写明是否为空置、出租、自住等状态]二、捐赠房产的原因及目的甲方基于对乙方的爱意及双方婚姻关系的稳定，自愿将其名下房产捐赠给乙方个人所有，作为对乙方的特别赠与，以保障乙方在婚姻关系中的权益及未来生活的稳定。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在法律法规允许的范围内，有权对捐赠房产的使用、处分等情况进行监督。2.义务保证对捐赠房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情形。负责办理与房产捐赠相关的一切手续，包括但不限于签署相关文件、缴纳税费、办理产权变更登记等，并承担因办理上述手续所产生的一切费用。协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关部门要求配合完成各项程序。在房产过户登记手续办理期间，妥善保管房产相关资料及证件，不得擅自变更或损毁。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理房产捐赠相关手续，将房产过户至乙方名下。自房产过户至乙方名下后，依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定配合甲方办理房产过户登记手续，提供必要的协助和资料。在房产过户登记手续办理完成后，遵守法律法规及本协议约定，合理使用和处分该房产。四、房产过户1.甲方应在本协议生效之日起日内，向相关房产管理部门申请办理房产过户登记手续，将该房产过户至乙方名下。办理房产过户所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，均由甲方承担。2.乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供办理过户所需的身份证明、婚姻状况证明等相关资料，并按照房产管理部门要求签署相关文件。3.在房产过户登记手续办理过程中，如遇政策调整、手续变更等特殊情况，双方应协商解决，确保过户手续顺利完成。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定，保证房产不存在权属争议、抵押、查封等权利受限情形，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因房产问题所遭受的直接经济损失、律师费、诉讼费等维权费用。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理房产过户登记手续，每逾期一日，应按照房产价值的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已为办理过户所支付的相关费用（如有），同时乙方应按照房产价值的%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本协议约定，未合理使用和处分该房产，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订