合住安全协议书模板

PAGE合住安全协议书模板甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同决定合住于[合住地址]，为了明确双方在合住期间的权利义务，保障合住安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合住房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋面积：[具体面积]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋设施：家具：[详细列举家具名称及数量，如床[X]张、沙发[X]个、衣柜[X]个等]电器：[详细列举电器名称及品牌，如冰箱[品牌]、电视[品牌]、空调[品牌]等]其他设施：[如有其他特殊设施，如热水器、洗衣机等，需详细说明]二、合住期限合住期限自年月日起至年月日止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。如需解除或变更合住关系，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋的共用部分及设施。有权对乙方使用房屋的行为进行合理监督。2.义务：按照本协议约定按时支付应承担的费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管自己的财物，不得在房屋内从事违法违规活动。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得损害其他业主的利益。协助乙方办理与合住相关的手续，如提供身份证明等。对房屋内属于甲方的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方未及时维护导致设施设备损坏给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用房屋的共用部分及设施。对房屋的使用情况享有知情权，有权了解房屋费用的分摊情况。2.义务：按照本协议约定按时支付应承担的费用，包括但不限于房租、水电费、物业费等。妥善保管自己的财物，不得在房屋内从事违法违规活动。遵守房屋所在小区的物业管理规定，不得损害其他业主的利益。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。对房屋内属于乙方的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因乙方未及时维护导致设施设备损坏给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在合住期间，如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏等情况，应及时通知甲方。四、费用分担1.房租：双方约定每月房租为人民币[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。甲方承担房租的[甲方承担比例]，乙方承担房租的[乙方承担比例]。2.水电费：水电费按照实际使用量由双方分摊。每月[缴费日期]，双方根据水电表读数计算各自应承担的费用，并在[缴费期限]内支付给相关部门。3.物业费：物业费由双方共同承担，每月[缴费日期]，双方按照房屋面积比例分摊物业费，并在[缴费期限]内支付给物业管理公司。4.其他费用：如房屋维修费用、网络费用等，根据实际情况由双方协商分担。五、房屋使用与维护1.房屋使用：双方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得对方书面同意，并按照相关规定办理手续。不得在房屋内从事任何违法、违规、扰民或损害公共利益的活动。保持房屋整洁卫生，定期打扫房间，共同维护房屋的良好环境。2.设施设备维护：对于房屋内的共用设施设备，如水管、电路、门窗等，双方应共同爱护，如发现损坏应及时通知对方，并协商维修事宜。维修费用由双方按照约定分担。对于各自使用的设施设备（如乙方的个人电脑、甲方的手机等），由各自负责维护和保养。如因自身原因造成设施设备损坏，应自行承担维修或更换费用。六、安全责任1.双方共同责任：双方应共同遵守国家有关安全法律法规，提高安全意识，做好防火、防盗、防漏电等安全防范工作。不得在房屋内私拉乱接电线、违规使用电器，确保用电安全。离开房屋时应关好门窗，妥善保管好贵重物品，防止发生盗窃事件。2.甲方责任：如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应及时采取措施消除隐患，并承担由此给乙方造成的损失。在合住期间，如发生安全事故，甲方应积极协助乙方采取必要的措施进行处理。3.乙方责任：如因乙方原因导致房屋存在安全隐患，乙方应及时采取措施消除隐患，并承担由此给甲方造成的损失。在合住期间，如发生安全事故，乙方应积极协助甲方采取必要的措施进行处理。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日应按照未履行金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付费用或履行其他义务，每逾期一日应按照未履行金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.未经对方书面同意，擅自将房屋转租给他人的，转租方应向对方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给对方造成的损失。4.因一方违反本协议约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为维护自身权益而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。5.如一方违反安全责任约定，导致发生安全事故给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力