2026年服装托管房屋租赁协议

2026年服装托管房屋租赁协议,协议编号：签订日期：2026年日签订地点：鉴于：1.委托方（以下简称“甲方”）拥有位于的房屋（以下简称“标的房屋”），愿意将其出租用于服装托管。2.服务方（以下简称“乙方”）同意租赁上述标的房屋，用于服装托管业务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋1.1甲方出租的标的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。1.2标的房屋的租赁用途为服装托管，乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2026年日起至年日止，共计年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1本协议租赁期内，租金总额为人民币元。3.2租金支付方式：乙方应于每月前支付当月租金，支付方式为。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应保证标的房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修责任。4.1.2甲方应按时交付标的房屋，并保证房屋的权属清晰。4.1.3甲方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照租赁用途合理使用标的房屋，并爱护房屋及附属设施。4.2.2乙方应按时支付租金，并承担因使用标的房屋而产生的相关费用。4.2.3乙方不得擅自改变标的房屋的结构和用途。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1甲方未按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的作为违约金。5.1.2甲方擅自改变标的房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。5.2乙方违约责任：5.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的作为违约金。5.2.2乙方擅自改变标的房屋的结构和用途，应承担相应的法律责任。第六条质量标准及验收方式6.1标的房屋应满足以下质量标准：6.1.1房屋结构安全，无安全隐患。6.1.2房屋内部设施齐全，符合租赁用途。6.1.3房屋外观整洁，无明显损坏。6.2验收方式：本协议签订后，双方应在前共同对标的房屋进行验收，并签署验收报告。第七条保密条款7.1双方对本协议内容以及标的房屋的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：签订日期：签订日期：附件：,1.标的房屋照片2.验收报告注：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。第十条付款方式及期限10.1租金支付：乙方应于每月前，向甲方支付当月租金人民币元。10.2保证金支付：乙方应在签订本协议后内，向甲方支付人民币元作为保证金。10.3保证金退还：租赁期满或提前解除本协议时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。第十一条房屋使用及维护11.1乙方在使用标的房屋期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或设施。11.2乙方应负责保持房屋及设施的清洁、整洁，并承担相应的维修费用。11.3如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后内进行维修。第十二条不可抗力12.1如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为等。第十三条合同解除13.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或部分履行，另一方有权解除本协议。13.2如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用标的房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。13.3如乙方违反本协议约定，导致房屋及设施损坏，乙方应承担赔偿责任。第十四条违约责任14.1如甲方未按约定提供标的房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币元。14.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币元。14.3如任何一方违反本协议约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。第十五条通知15.1本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址发送。15.2任何一方变更通知地址，应在变更后内书面通知对方。第十六条附件16.1本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。16.2本协议附件包括但不限于标的房屋照片、验收报告等。第十七条争议解决17.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第十八条不可分割性18.1本协议条款为不可分割的整体，任何一方不得以任何理由部分或全部撤销。第十九条适用法律19.1本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条生效20.1本协议自双方签字盖章之日起生效。20.2为了保障双方的权益，甲方应在协议生效前对乙方进行以下培训：首先，甲方安排专业人员对乙方进行房屋租赁法律法规及相关政策的教育，使乙方充分了解自身的权利和义务。培训时间为，培训结束后，甲方将组织书面考核，乙方需达到以上成绩方为合格。20.3在本协议履行期间，如因不可抗力导致本协议无法继续履行或履行困难，双方应协商解决，并在不可抗力事件发生之日起内通知对方。20.4如乙方在租赁期间擅自对房屋进行改造或添置物品，甲方有权要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权向人民法院提起诉讼，乙方承担由此产生的所有费用。20.5本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。20.6本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：20.7本协议签订后，乙方应在甲方指定的账户中预付租金，预付租金约为，用于支付租赁期内的前个月的租金。甲方在收到预付款后，应向乙方出具收款凭证。20.8租赁期间，乙方每月应于前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付当月租金的%作为滞纳金。20.9乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得影响周边居民的正常生活。20.10本协议签订后，如因房屋主体结构、配套设施等原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应在内进行维修，如维修期间影响乙方正常使用，甲方应退还相应租金。20.11乙方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租协议中，甲方、乙方及转租方的权利义务应与本协议一致。20.12租赁期满或本协议终止后，乙方应将房屋恢复原状，包括但不限于：拆除或移除自行添置的物品、恢复原装修等。如乙方未按要求恢复原状，甲方有权要求乙方赔偿损失。20.13本协议自签订之日起至租赁期满或终止之日止，均为有效期限。如双方同意续租，应在本协议到期前内协商并签订续租协议。20.14本协议的签订、履行、变更、解除及争议解决，均应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。20.15如本协议任何条款与国家法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。20.16本协议未尽事宜，双方应本着友好协商的原则予以解决。协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：20.17乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应保证房屋结构安全、符合消防要求。20.18本协议租赁期间，房屋内发生的物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，由乙方承担。如乙方拖欠上述费用，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应部分。20.19乙方在租赁期间，如需进行房屋内部装修，应遵守以下规定：（1）装修前应向甲方提供装修图纸及施工方案，经甲方审核同意后方可施工。（2）装修材料应符合国家环保标准，不得影响房屋结构安全及他人正常使用。（3）装修过程中，乙方应确保施工现场安全，避免对他人造成损害。（4）装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状，不得擅自改变房屋结构。20.20本协议租赁期间，如房屋发生意外事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。如事故原因系乙方责任，乙方应承担相应赔偿责任。20.21本协议租赁期间，如房屋被依法查封、拍卖或强制拆除，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已缴纳的租金。20.22本协议租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法继续使用，甲方有权解除本协议，并退还乙方已缴纳的租金。20.23本协议租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。20.24本协议租赁期间，如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。20.25本协议租赁期间，如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。签订日期：年月日20.27本协议租赁期间，乙方在使用房屋过程中，如需进行任何维修或更换设施设备，应提前与甲方协商，并支付相应费用。若乙方擅自进行维修或更换，导致房屋损坏或设施设备故障，乙方应承担全部责任。20.28本协议租赁期间，乙方应按照甲方要求，定期进行房屋清洁和保养，确保房屋的整洁与美观。乙方每月应支付清洁费用人民币元，自签订本协议之日起，甲方将指派专业清洁人员负责清洁工作。20.29本协议租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给第三方使用。若乙方违反本规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币元。20.30本协议租赁期间，乙方如需在房屋内进行任何装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方自行承担因装修或改造所产生的所有费用及可能产生的风险。20.31本协议租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。如因乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。20.32本协议租赁期间，甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，乙方应予以配合。如发现乙方有违反本协议约定或相关法律法规的行为，甲方有权采取必要措施予以制止。20.33本协议租赁期间，若因乙方原因导致房屋内设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。若乙方逾期未支付相关费用，甲方有权扣除乙方租金或采取其他法律手段追偿。20.34本协议租赁期间，甲方应确保房屋的消防安全，乙方在使用房屋过程中，应遵守消防安全规定，不得在房屋内燃放烟花爆竹、焚烧杂物等。20.35本协议租赁期间，若因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方应协商解决。如协商不成，甲方有权解除本协议，并退还乙方已缴纳的租金。20.36本协议租赁期间，