2026年房屋租赁押金合同协议范本格式规范

2026年房屋租赁押金合同协议范本格式规范出租方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。根据甲乙双方于_________年_________月_________日签订的编号为《房屋租赁合同》（以下简称主合同）及其相关约定，为确保主合同的顺利履行，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成如下房屋租赁押金合同协议：第一条关联背景本合同是为确保主合同项下租赁义务的履行而设立的担保协议。本押金合同与主合同构成不可分割的整体，主合同的有效存在是本合同有效的前提。主合同编号为：_________，签订日期为：_________年_________月_________日。第二条押金金额与支付2.1本合同项下的押金总额为人民币_________元整（大写：人民币_________元整）。2.2该押金由乙方于_________年_________月_________日前一次性支付至甲方指定银行账户。2.3甲方指定收款账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________2.4乙方应将押金以银行转账方式支付至上述账户，并保留转账凭证。甲方在收到款项后应向乙方出具收款凭证。第三条押金用途与担保范围3.1本合同项下的押金主要用于担保乙方全面履行主合同约定的义务。3.2甲方有权从押金中扣除下列款项：(1)乙方未按主合同约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，按拖欠金额计算。(2)租赁期满或合同解除后，乙方未按主合同约定返还租赁房屋的，按实际占用期间租金标准计算。(3)乙方造成租赁房屋及其附属设施、设备损坏，经维修仍无法恢复原状或恢复费用超出正常损耗部分的。(4)乙方违反主合同约定，擅自改变房屋结构或用途，导致房屋价值减损或无法继续使用的。(5)乙方未经甲方同意，将租赁房屋转租、转借他人，经甲方书面通知后仍不改正的。(6)乙方违反主合同关于消防安全、环境保护、噪音控制等管理规定，对他人或公共利益造成损害的。(7)乙方未结清租赁期间产生的电、水、燃气、物业管理等应由乙方承担的费用。(8)其他根据主合同约定应由乙方承担的赔偿责任。3.3任何因乙方原因导致押金被扣除的，甲方应提供相应的、经乙方确认或法律上认可的凭证。第四条押金返还4.1符合以下全部条件时，甲方应在租赁关系终止、乙方办妥房屋交接手续并结清所有应付款项（包括但不限于最后一个月租金、水电煤气费、物业费、押金保管费等）后的_________日内，将剩余押金无息返还给乙方：(1)主合同已正常解除或终止。(2)租赁房屋已按主合同约定返还给甲方，且房屋及其附属设施、设备的状况良好，无明显损坏（正常损耗除外），或乙方已对损坏部分承担了修复责任或足额赔偿。(3)乙方已无任何应付甲方的费用或债务。(4)本合同约定的押金担保目的已实现，无任何需要扣除的情形。4.2甲方应将剩余押金原路返还乙方或支付至乙方另行提供的有效银行账户，乙方应在收到款项后向甲方出具收据。4.3如因乙方原因导致本合同第三条约定的押金扣除情形发生的，甲方有权从押金中相应扣除，扣除后的剩余押金按照本条约定时间及方式返还。第五条违约责任5.1若甲方无正当理由未按照本合同第四条的约定按时返还乙方剩余押金，每逾期一日，应按剩余押金金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权要求甲方支付相当于押金总额_________%的违约金，或解除本押金合同并要求甲方返还全部押金。5.2若乙方有本合同第三条约定的可扣除押金情形，甲方在依法依规扣除后，如与乙方发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条通知方式双方确认，本合同项下的所有通知、文件等均应通过书面形式，并按本合同首页所列地址、传真或电子邮件送达。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。第七条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并与主合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。8.3对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。第九条签名盖章出租方（甲方）：（单位盖章或个人签字）法定代表人/授权代