黄岛链家居间服务合同

PAGE黄岛链家居间服务合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过居间服务购买房产的需求，乙方具备提供房产居间服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供黄岛链家房产居间服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方接受甲方委托，为甲方寻找符合甲方需求的位于黄岛区的房产，并促成甲方与出售方签订房产买卖合同。2.乙方应向甲方提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、价格、产权情况等，并协助甲方对房产进行实地查看。3.乙方应协助甲方与出售方进行沟通协商，协调交易过程中的各项事宜，包括但不限于价格谈判、合同条款拟定、交易流程安排等。4.乙方应在交易过程中为甲方提供必要的法律、政策咨询服务，确保交易的合法性和安全性。二、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付居间服务费用，费用金额为房产成交价格的[X]%。2.支付方式：甲方应在与出售方签订房产买卖合同之日起[X]个工作日内，将居间服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。2.甲方应如实向乙方告知其购房需求及相关信息，包括但不限于购房预算、对房产的具体要求等。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和文件，并在合理时间内参与房产交易的各项活动，如实地查看房产、与出售方谈判等。4.甲方应按照本合同约定按时支付居间服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。2.乙方应按照诚实信用原则，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，尽最大努力促成甲方与出售方签订房产买卖合同。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或经甲方书面同意。4.乙方应及时向甲方通报房产交易的进展情况，解答甲方的疑问，并在交易过程中为甲方提供必要的协助和支持。5.乙方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、房产信息提供1.乙方应向甲方提供不少于[X]套符合甲方需求的房产信息，包括房产的基本情况、价格、照片等，并及时更新信息，确保信息的时效性和准确性。2.甲方有权要求乙方提供特定房产的详细信息，乙方应在接到甲方要求后的[X]个工作日内提供相关信息。五、实地查看房产1.乙方应协助甲方安排实地查看房产的时间和行程，确保甲方能够顺利查看房产。2.在实地查看房产过程中，甲方应遵守相关规定和要求，不得损坏房产及其附属设施。如因甲方原因造成房产损坏的，甲方应承担修复或赔偿责任。六、交易谈判与合同签订1.乙方应协助甲方与出售方进行交易谈判，争取最有利的交易条件。在谈判过程中，乙方应及时向甲方通报谈判进展情况，并根据甲方的要求提出合理建议。2.经乙方促成，甲方与出售方达成一致意见并签订房产买卖合同后，乙方应协助甲方办理合同备案等相关手续。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已产生的居间服务费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定，导致甲方未能成功购买房产或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间服务费用，并按照居间服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因甲方或乙方原因导致房产交易无法完成，双方应按照过错程度承担相应的责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房产交易无法完成的，双方互不承担违约责任，但应协商解决善后事宜。八、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.