集中隔离点物业服务合同

PAGE集中隔离点物业服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对集中隔离点提供物业服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供集中隔离点物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.环境卫生维护乙方负责集中隔离点内公共区域的日常清扫、消毒工作，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、卫生间、垃圾收集点等。确保环境整洁卫生，定期进行全面消毒，防止病毒传播。2.人员管理协助协助甲方对进入隔离点的人员进行登记、引导，确保人员信息准确无误，并按照规定安排入住。配合甲方做好隔离人员的管理工作，提醒隔离人员遵守相关规定。3.设施设备维护对隔离点内的各类设施设备进行日常巡查和维护，如水电设施、通风设备、消防设备等。及时发现并处理设施设备故障，确保其正常运行，保障隔离点的安全和正常使用。4.餐饮服务提供按照甲方制定的标准和要求，为隔离人员提供安全、卫生、营养的餐饮服务。合理安排膳食，确保饮食质量，满足不同人员的饮食需求。5.安全保卫服务负责隔离点的安全保卫工作，设置专人进行24小时值守。严格把控人员和车辆进出，防止无关人员和物品进入隔离点。加强巡逻，确保隔离点内人员和财产的安全。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用包括但不限于乙方提供本合同约定服务所需的人员薪酬、物资采购、设备维护、水电费等一切费用。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务，如乙方未履行合同义务，有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解隔离点的具体情况。按照本合同约定及时支付服务费用。配合乙方做好与隔离人员相关的沟通协调工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保服务工作的顺利开展。2.义务严格按照国家法律法规及本合同约定，提供优质、高效、安全的物业服务。配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员，并确保工作人员遵守隔离点的各项规定。定期对工作人员进行培训和考核，提高服务水平。对服务过程中知悉的甲方及隔离人员的信息予以保密，不得泄露。接受甲方的监督检查，根据甲方提出的意见和建议及时整改。五、服务质量标准1.环境卫生公共区域每日清扫次数不少于次，垃圾及时清理，无明显异味。消毒工作严格按照卫生防疫部门的要求进行，消毒记录完整可查。2.人员管理人员登记准确率达到100%，入住安排有序。对隔离人员的管理措施落实到位，无违规行为发生。3.设施设备维护设施设备完好率不低于%，故障及时修复，维修记录齐全。确保水电供应正常，通风良好，消防设施随时处于可用状态。4.餐饮服务餐饮符合食品安全标准，无食品安全事故发生。每周提供的食谱应合理搭配，满足不同人员的营养需求。5.安全保卫人员和车辆进出管理严格，无安全事故发生。巡逻制度落实到位，24小时不间断值守。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因导致隔离点出现安全事故或其他重大问题，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本合同服务费用总额的%向甲方支付违约金。3.双方均应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为减少损失而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。七、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。一方如需解除合同，应提前日书面通知对方。因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其