陵园物业管理服务合同

PAGE陵园物业管理服务合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有陵园物业，为确保陵园物业的正常运营和管理，提供优质的服务，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供陵园物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.园区环境维护乙方负责陵园园区内的绿化养护，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治等，确保园区绿化美观、整洁。同时，负责园区道路、广场等公共区域的清扫保洁，及时清除垃圾、杂物，保持环境干净卫生。2.设施设备管理对陵园内的各类设施设备，如墓碑、照明系统、排水系统、消防设施等进行日常巡查、维护和保养。定期检查设施设备的运行状况，及时发现并处理故障和安全隐患，确保设施设备正常运行。3.安全保卫服务设立专门的安保岗位，负责陵园的安全保卫工作。实行24小时值班制度，对进出园区的人员、车辆进行登记和检查，防止无关人员和车辆进入园区。加强巡逻，维护园区秩序，确保园区内的人身和财产安全。4.祭祀活动服务协助甲方组织和安排陵园内的祭祀活动，提供必要的场地布置、引导服务等。确保祭祀活动的安全、有序进行，维护园区的庄重氛围。5.其他服务包括但不限于根据甲方需求提供的临时性服务，如特殊区域的清洁、设施设备的紧急维修等。同时，积极配合甲方完成与陵园物业管理相关的其他工作。二、服务标准1.环境维护标准绿化养护应达到草坪平整、花卉繁茂、树木生长良好的效果。公共区域清扫保洁应做到无垃圾、无杂物，地面干净整洁，垃圾桶及时清理。2.设施设备管理标准设施设备应定期进行维护保养，确保其正常运行。照明系统应保证亮度充足，排水系统应畅通无阻，消防设施应随时处于可用状态。3.安全保卫标准安保人员应具备专业素质，严格执行值班制度和巡逻制度。对进出园区的人员和车辆进行有效管理，及时发现并处理各类安全问题。4.祭祀活动服务标准祭祀活动服务应周到、细致，场地布置应符合陵园整体风格，引导服务应热情、规范，确保祭祀活动顺利进行。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的物业管理服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于乙方提供本合同约定的各项服务所需的人员工资、设备维护费用、绿化养护费用、清洁用品费用等。2.支付方式甲方应在每月日前将当月的物业管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。按照本合同约定按时支付服务费用。协助乙方协调与陵园内相关方的关系，提供必要的支持和配合。向乙方提供开展物业管理服务所需的相关资料和信息。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，勤勉尽责地提供物业管理服务。定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和检查。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和陵园内相关信息予以保密。如因乙方原因导致园区内出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停物业管理服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合服务标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双