院内物业卫生管理合同

PAGE院内物业卫生管理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要对其院内物业卫生进行管理，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供院内物业卫生管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责甲方院内公共区域的日常清扫工作，包括但不限于道路、停车场、绿化带、楼梯间、电梯轿厢等。2.定期对垃圾桶进行清理和消毒，确保垃圾日产日清，并运至指定的垃圾处理地点。3.对院内的公共卫生间进行清洁和维护，保证卫生设施的正常使用。4.协助甲方做好院内卫生防疫工作，包括但不限于定期消毒、通风等措施，预防传染病的发生和传播。5.根据甲方的要求，对特殊区域或特殊活动期间的卫生进行专项清理和保障。二、服务标准1.公共区域地面应保持干净整洁，无明显污渍、杂物，每日清扫不少于[X]次。2.垃圾桶应及时清理，无满溢现象，周边地面无垃圾散落，每周至少进行[X]次全面消毒。3.公共卫生间应无异味，洗手池、便器等设施清洁光亮，每日进行[X]次深度清洁。4.卫生防疫工作应严格按照相关卫生标准和防疫要求执行，确保院内环境符合卫生安全标准。5.对于特殊区域或特殊活动的卫生保障工作，应达到甲方满意的效果，满足相关活动或场所的卫生要求。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业卫生管理服务费为每月人民币[X]元（大写：元整）。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月的服务费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定及时支付服务费用。3.为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与院内其他相关方的关系。4.向乙方提供关于院内物业卫生管理的相关要求和信息，以便乙方更好地开展工作。（二）乙方权利与义务1.按照本合同约定及相关标准提供物业卫生管理服务，有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，不得擅自进入甲方办公区域或其他非服务区域。3.定期对服务人员进行培训，提高服务人员的专业素质和服务水平，确保服务质量稳定。4.如因乙方原因导致院内卫生问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%X%]作为违约金。因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或终止事宜。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协