阿里副总裁入驻物业合同

PAGE阿里副总裁入驻物业合同甲方：[物业方名称]法定代表人：[物业方法定代表人姓名]地址：[物业方地址]联系方式：[物业方联系电话]乙方：[阿里副总裁姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于乙方作为阿里副总裁，因工作需要入驻甲方所管理的物业区域，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、入驻物业基本信息1.物业名称：[物业具体名称]2.物业地址：[物业详细地址]3.入驻区域：[具体的入驻房间号或区域范围]二、入驻期限乙方入驻物业的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如需延长入驻期限，双方应提前[X]天书面协商并签订补充协议。三、费用及支付方式1.乙方应向甲方支付入驻物业期间的费用，费用标准如下：物业费：每月人民币[X]元，包括但不限于物业区域内的公共设施维护、环境卫生清洁、安全保卫等服务费用。水电费：按照实际使用量，根据当地供电供水部门规定的价格标准结算。其他费用：[如有其他特殊费用，详细列出费用项目及标准]2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后[X]个工作日内开具正规发票给乙方。四、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取相关费用。2.甲方应按照物业服务标准，为乙方提供安全、整洁、舒适的物业环境，包括但不限于：确保物业区域内公共设施设备正常运行，定期进行维护保养，保障乙方的正常使用。安排专人负责物业区域的环境卫生清洁，每日定时清扫公共区域，及时清理垃圾。【此处可引用民法典中关于物业服务人应履行的基本义务的相关法条，如第937条【物业服务合同定义】等】加强物业区域的安全保卫工作，设置门禁系统、监控设备等，保障乙方人身和财产安全。3.甲方应及时处理乙方提出的合理诉求，对于乙方反馈的物业问题，应在接到通知后[X]小时内做出响应，并在[具体解决期限]内解决。4.甲方应定期向乙方通报物业费用的收支情况，接受乙方的监督。五、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用物业区域内的相关设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付各项费用。3.乙方应遵守物业区域的管理规定，不得从事损害公共利益或其他业主利益的行为，包括但不限于：不得在物业区域内大声喧哗、制造噪音，影响其他人员正常生活和工作。不得随意改变物业区域内的房屋结构或用途。不得在公共区域堆放杂物，保持公共通道畅通。【可引用民法典中关于业主应遵守管理规约的相关法条，如第286条【业主的相关义务及责任】等】4.乙方应配合甲方的管理工作，如接受安全检查、环境卫生检查等。5.乙方如需对入驻区域进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后方可进行，并遵守相关装修管理规定。六、设施设备使用及维护1.乙方可正常使用物业区域内的共用设施设备，如电梯、空调、照明等。但乙方应合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。2.对于物业区域内的共用设施设备，甲方应负责日常维护保养。如遇设施设备出现故障，甲方应及时组织维修，确保正常使用。因设施设备维修等原因需要临时停用的，甲方应提前通知乙方，并尽量缩短停用时间。七、安全保障1.甲方应加强物业区域的安全保卫工作，制定完善的安全管理制度，安排专人负责巡逻、值班等。2.乙方应妥善保管个人财物及重要文件资料，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担赔偿责任。但甲方存在重大过错的除外。3.如物业区域内发生安全事故或突发事件，甲方应立即采取应急措施，并及时通知乙方。乙方应积极配合甲方进行处理。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方未及时处理物业问题，给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。【可引用民法典第577条【违约责任】等相关法条】2.若乙方未按照本合同约定支付费用或违反管理规定的，乙方应承担违约责任。乙方应按照未支付费用金额的[X%]向甲方支付违约金，并补足应支付的费用。如乙方的违约行为给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议