起诉物业没履行物业合同

PAGE起诉物业没履行物业合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托律师）：姓名：律师执业证号：所在律师事务所：联系地址：联系电话：鉴于甲方认为物业未履行物业合同，委托乙方代理相关法律事务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》《民事诉讼法》及相关法律法规，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方作为其代理人，就甲方起诉物业未履行物业合同事宜，提供全程法律服务，包括但不限于调查取证、起草法律文书、参与庭审、进行和解谈判等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，并提出合理的意见和建议。2.甲方应如实向乙方陈述案件事实，提供与案件相关的全部证据材料，并保证证据材料的真实性、合法性和完整性。3.甲方应按照本协议的约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用。4.甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供必要的协助和支持，包括但不限于签署相关法律文件、出席庭审等。（二）乙方权利与义务1.乙方有权根据法律规定和实际情况，独立开展工作，对案件进行分析和判断，并采取适当的法律措施维护甲方的合法权益。2.乙方应勤勉尽责地为甲方提供法律服务，按照法律规定和律师职业道德规范，认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。3.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息，但法律另有规定或经甲方书面同意的除外。4.乙方应定期向甲方通报案件进展情况，及时解答甲方提出的问题，并根据案件需要向甲方提供法律意见和建议。5.乙方应按照本协议的约定，合理安排工作时间和资源，确保能够及时、有效地为甲方提供法律服务。三、律师代理费及支付方式（一）律师代理费甲方应向乙方支付律师代理费人民币元（大写：元整）。该律师代理费为乙方完成本协议约定的全部委托事项的费用，包括但不限于调查取证费、法律文书起草费、庭审代理费等。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付律师代理费的%，即人民币元（大写：元整）；在案件取得实质性进展（如立案受理、取得关键证据等）之日起日内，向乙方支付律师代理费的%，即人民币元（大写：元整）；在案件终结（如判决生效、和解成功等）之日起日内，向乙方支付剩余的律师代理费，即人民币元（大写：元整）。（三）其他费用如因案件需要，乙方代为支付调查取证费、鉴定费、公证费、差旅费等其他费用的，甲方应在乙方实际支付后日内，按照乙方提供的费用清单向乙方支付相应费用。四、工作程序及时间安排（一）工作程序1.乙方在接受委托后，应立即对案件进行初步分析和研究，制定工作计划和方案，并与甲方沟通确认。2.乙方根据工作计划和方案，开展调查取证工作，收集与案件相关的证据材料。如需要甲方协助提供证据材料的，乙方应及时通知甲方，并明确要求和期限。3.乙方在收集完证据材料后，应进行整理和分析，起草起诉状、答辩状、代理词等法律文书，并提交给甲方审阅。甲方应在收到法律文书后的日内，提出修改意见和建议。乙方应根据甲方的意见和建议，对法律文书进行修改和完善。4.乙方在完成法律文书起草工作后，应按照法律规定和法院要求，办理立案手续，并及时跟进案件进展情况。如案件需要开庭审理的，乙方应提前做好庭审准备工作，包括但不限于整理证据、准备庭审提纲、进行模拟庭审等。5.在庭审过程中，乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。庭审结束后，乙方应及时整理庭审记录，分析庭审情况，并根据需要向甲方提供法律意见和建议。6.如案件在审理过程中需要进行和解谈判的，乙方应积极与对方进行沟通和协商，争取达成和解协议。在和解谈判过程中，乙方应及时向甲方通报谈判进展情况，并根据甲方的意见和建议，调整谈判策略。7.案件终结后，乙方应及时向甲方提交结案报告，并将案件相关材料整理归档。如案件需要申请执行的，乙方应协助甲方办理执行手续，并跟踪执行进展情况。（二）时间安排1.乙方应在本协议签订之日起日内，完成对案件的初步分析和研究，制定工作计划和方案，并与甲方沟通确认。【第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。】2.乙方应在工作计划和方案确定后日内，完成调查取证工作，并向甲方提交证据清单和初步分析意见。3.乙方应在收到甲方对法律文书的修改意见和建议后日内，完成法律文书的修改和完善工作，并提交给甲方审阅。4.乙方应在完成法律文书起草工作后日内，办理立案手续，并及时向甲方通报立案情况。5.如案件需要开庭审理的，乙方应在开庭前日通知甲方开庭时间、地点等信息，并协助甲方做好庭审准备工作。6.在和解谈判过程中，乙方应根据案件实际情况，灵活安排谈判时间和地点，并及时向甲方通报谈判进展情况。7.案件终结后，乙方应在日内，向甲方提交结案报告，并将案件相关材料整理归档。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议的约定向乙方支付律师代理费及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的律师代理费及其他相关费用，同时甲方应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本协议的约定，未如实向乙方陈述案件事实，提供虚假证据材料，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。【第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。】3.如甲方违反本协议的约定，不配合乙方的工作，拒绝签署相关法律文件、出席庭审等，导致乙方无法正常履行代理职责，影响案件进展的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议的约定为甲方提供法律服务，或未勤勉尽责地履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.如乙方违反本协议的约定，泄露甲方的商业秘密和个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方未按照本协议的约定合理安排工作时间和资源，导致案件延误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。本条款的保密期限为自本协议生效之日起年。七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自