电梯广告机与物业合同

PAGE电梯广告机与物业合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一定数量的电梯，乙方具备电梯广告机的投放运营能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的电梯内安装广告机并进行广告运营事宜，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确双方在电梯广告机投放及运营过程中的权利义务，确保双方合法权益，规范合作行为，促进合作顺利开展。二、合作范围甲方同意乙方在其管理的位于[具体地址]的[X]部电梯内安装[品牌及型号]电梯广告机，并进行广告投放及相关运营活动。电梯具体信息如下：1.电梯位置：[详细楼层及单元信息]2.电梯数量：[X]部三、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合作期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的广告投放内容进行审核，如发现违反法律法规、社会公德或损害甲方及业主利益的广告，有权要求乙方立即停止投放并更换。有权获取乙方在本合同履行过程中的相关运营数据及报告，包括但不限于广告投放情况、收益情况等。2.义务按照本合同约定，为乙方提供电梯内安装广告机所需的场地及必要协助，确保安装工作顺利进行。负责协调与电梯所在建筑物业主、使用人的关系，避免因安装广告机引发纠纷。按照法律法规及物业管理规定，履行对电梯及广告机的安全管理职责，如发现广告机存在安全隐患，应及时通知乙方进行处理。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定，在甲方指定的电梯内安装、维护及运营广告机。有权自主决定广告投放的内容、形式及投放时间，但需符合法律法规及本合同约定。有权获取广告投放所产生的收益，但应按照本合同约定向甲方支付相关费用。2.义务负责广告机的采购、安装、调试、维护及更新，确保广告机正常运行，画面清晰、声音正常。按照法律法规及本合同约定，设计、制作及投放广告，确保广告内容合法合规，不侵犯任何第三方的知识产权及其他合法权益。定期向甲方提供广告投放计划、投放内容样稿等资料供甲方审核，在甲方提出异议后及时进行调整。负责广告投放所涉及的相关审批手续办理，承担因广告投放引发的一切法律责任。按照本合同约定，按时、足额向甲方支付场地使用费用等相关费用。五、广告投放及运营管理（一）广告投放内容乙方投放的广告内容应符合法律法规规定，不得含有以下内容：1.虚假、误导性或欺诈性信息。2.涉及色情、暴力、恐怖、赌博、迷信等不良内容。3.侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等合法权益的内容。4.违反社会公德或公序良俗的内容。5.法律法规禁止的其他内容。（二）广告投放形式乙方应采用合法、合规且不影响电梯正常使用及安全的广告投放形式，如电子显示屏播放、框架海报展示等。广告形式应保持整洁、美观，不得对电梯及周边环境造成污染或损坏。（三）广告投放时间乙方应根据电梯使用高峰及低谷时段，合理安排广告投放时间，避免在业主集中使用电梯时段进行广告切换等影响电梯正常运行的操作。广告投放时间应符合法律法规及物业管理规定，不得干扰业主正常生活。（四）运营管理1.乙方应建立健全广告运营管理制度，对广告投放、设备维护、收益核算等进行规范管理。2.定期对广告机进行检查、维护和保养，确保设备正常运行，如发现故障应及时维修或更换。3.按照本合同约定，定期向甲方提供广告运营报告，包括广告投放效果、收益情况、设备运行状况等。六、费用及支付方式（一）费用标准1.场地使用费用：甲方按照每部电梯每月人民币[X]元的标准向乙方收取场地使用费用，每月场地使用费用总计为人民币[X]元。2.其他费用：如因乙方广告投放行为导致甲方产生的其他费用，如电费增加、因广告纠纷产生的法律费用等，由乙方承担。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，将当月场地使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。七、收益分配广告投放所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照本合同约定向甲方支付场地使用费用等相关费用。乙方应自行承担广告投放及运营过程中的各项成本及费用，包括但不限于广告制作费用、设备维护费用、人员工资等。八、知识产权及保密条款（一）知识产权1.乙方投放的广告内容及相关素材的知识产权归乙方或相关权利人所有，乙方应确保其拥有合法的知识产权授权，不得侵犯任何第三方的知识产权。2.如因乙方广告内容侵犯第三方知识产权引发纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。（二）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。九、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定为乙方提供场地或协助，导致乙方无法正常安装或运营广告机，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。2.若甲方擅自干涉乙方的广告投放内容或运营管理，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付场地使用费用等相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的其他损失。2.若乙方投放的广告内容违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止投放并更换，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失；如因乙方广告内容引发纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定对广告机进行维护、保养，导致广告机无法正常运行，影响广告投放效果或给甲方造成损失的，乙方应承担维修、更换费用及甲方因此遭受的其他损失。4.若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.合同变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条