物业公司装修服务合同

PAGE物业公司装修服务合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行装修，乙方系具有相关资质的专业物业公司，能够提供装修服务及管理。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供装修服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方物业装修过程进行全面管理，包括但不限于监督装修施工人员遵守小区装修管理规定，确保装修活动不影响其他业主的正常生活。1.2协助甲方办理装修相关手续，如向小区所在物业管理部门报备装修方案、施工人员信息等。1.3对装修现场进行定期巡查，检查施工安全、质量等情况，发现问题及时督促整改。1.4协调装修过程中可能出现的与其他业主或物业管理部门的纠纷，确保装修工作顺利进行。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至甲方装修工程竣工验收合格之日止。预计装修工期为天，具体以实际装修进度为准。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供装修服务，并对乙方的服务质量进行监督。3.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的物业装修信息，包括但不限于装修设计方案、施工单位及人员信息等。3.3甲方应按照小区装修管理规定及本合同约定，按时足额支付装修服务费用。3.4甲方在装修过程中应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变物业主体结构和使用功能，不得从事违法违规装修活动。3.5甲方负责协调其装修施工单位与乙方之间的工作衔接，确保装修工作顺利开展。（二）乙方权利与义务3.6乙方有权按照本合同约定收取装修服务费用。3.7乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行装修服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。3.8乙方应配备专业的管理人员和技术人员，负责装修服务的具体实施和管理。3.9乙方应定期向甲方通报装修服务进展情况，及时反馈装修过程中出现的问题及解决方案。3.10乙方应保守甲方装修信息及相关商业秘密，不得向第三方泄露。3.11乙方在装修服务过程中发现甲方或其装修施工单位存在违法违规行为或违反小区装修管理规定的情况，有权制止并要求整改；情节严重的，有权向相关部门报告。四、装修服务费用及支付方式4.1装修服务费用总计为人民币元（大写元整）。此费用包括但不限于装修管理服务费、巡查费、协调费等乙方为履行本合同约定服务所需的全部费用。4.2支付方式：4.2.1甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方支付装修服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。4.2.2装修工程进度达到%时，甲方应在日内支付装修服务费用的%，即人民币元（大写元整）。4.2.3装修工程竣工验收合格之日起日内，甲方应支付剩余装修服务费用，即人民币元（大写元整）。五、装修管理规定5.1甲方及其装修施工单位应遵守小区装修管理规定，包括但不限于施工时间限制、噪音控制、垃圾清运等方面的规定。5.2装修施工单位应具备相应的资质证书，并将资质证书复印件提交给乙方备案。5.3装修施工人员应佩戴乙方发放的出入证，凭证进出小区。5.4装修过程中产生的垃圾应及时清理，按照乙方指定的地点堆放，并在规定时间内清运出小区。5.5严禁在小区内私拉乱接电线、违规使用明火等存在安全隐患的行为。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付装修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停装修服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本合同约定提供装修服务，导致甲方装修工作受到影响，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以本合同装修服务费用的%为限。同时，乙方应采取措施尽快弥补服务缺陷，确保装修工作顺利进行。6.3若甲方或其装修施工单位违反小区装修管理规定，乙方有权按照规定进行制止和处罚。由此给乙方或其他业主造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）；若因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在装修服务期限内，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如协商一致，可以解除本合同。7.3若甲方提出解除本合同，应提前日书面通知乙方。经乙方同意后，双方按照已履行的服务内容结算费用，甲方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.4若乙方提出解除本合同，应提前日书面通知甲方。经甲方同意后，双方按照已履行的服务内容结算费用，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律