物业业委会隐瞒物业合同

PAGE物业业委会隐瞒物业合同甲方：[业主姓名1]身份证号：[身份证号码1]联系地址：[联系地址1]联系电话：[联系电话1]甲方：[业主姓名2]身份证号：[身份证号码2]联系地址：[联系地址2]联系电话：[联系电话2]……（如有多个业主，依次罗列）乙方：[物业名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]业主，乙方为提供该小区物业服务的企业，双方就物业业委会隐瞒物业合同相关事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、基本事实陈述1.甲方发现物业业委会在与乙方签订物业合同后，未向全体业主进行充分、透明的披露，隐瞒了物业合同的关键条款、服务标准、收费标准、违约责任等重要信息。2.甲方认为物业业委会的上述行为严重损害了业主的知情权，导致业主在对物业服务情况及自身权益保障方面处于信息不对称的不利地位。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权要求物业业委会公开已签订的物业合同，并获取合同的全部内容，包括但不限于合同文本、附件、补充协议等。2.甲方有权对物业业委会隐瞒物业合同的行为向相关部门进行投诉、举报，并要求依法处理。3.甲方应积极配合乙方及相关部门，提供与物业合同隐瞒事件相关的证据和信息，协助调查和解决问题。4.甲方在行使权利的过程中，应遵循合法、合理、有序的原则，不得采取过激行为影响小区正常的生活秩序和物业服务工作。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求物业业委会按照物业合同约定履行义务，包括但不限于及时公开合同信息等。2.乙方应配合甲方及相关部门对物业合同隐瞒事件的调查，提供真实、准确的相关资料和情况说明。3.乙方应按照物业合同约定的服务标准和内容，为小区提供优质、高效的物业服务，不因物业合同隐瞒事件而降低服务质量或损害业主利益。4.乙方应积极与物业业委会沟通协调，推动物业合同信息的公开透明，保障业主的知情权。三、物业合同信息公开1.物业业委会应在本协议签订后的[X]个工作日内，将物业合同的全部内容在小区显著位置进行公示，公示期不少于[X]个工作日。公示方式包括但不限于在小区公告栏张贴、小区官方网站发布、业主微信群推送等，确保全体业主能够方便、及时地获取合同信息。2.物业业委会应同时向每位业主提供物业合同的纸质文本或电子文本，业主可通过现场领取或电子邮件等方式获取。3.在公示期间，物业业委会应设立意见反馈渠道，接受业主对物业合同的咨询、意见和建议。对于业主提出的合理问题和建议，物业业委会应及时进行回复和处理。四、违约责任1.若物业业委会未按照本协议第三条约定的时间和方式公开物业合同信息，每逾期一日，应向全体业主支付违约金[X]元。逾期超过[X]日的，除支付违约金外，业主有权解除与物业业委会签订的相关委托协议，并要求物业业委会承担因此给业主造成的全部损失。2.若乙方未按照物业合同约定提供服务，或因物业合同隐瞒事件导致业主权益受损，乙方应承担违约责任。乙方应按照物业合同约定的违约责任条款进行赔偿，包括但不限于退还多收取的物业费、赔偿业主因服务质量问题遭受的经济损失等。同时，乙方还应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。3.若甲方在行使权利过程中违反法律法规或本协议约定，给乙方或物业业委会造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲方、乙方、物业业委会各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效