物业不给我看物业合同

PAGE物业不给我看物业合同甲方：[业主姓名]身份证号码：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：[物业服务公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[法人姓名]联系地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方为[物业项目名称]的业主，乙方为该物业项目提供物业服务，双方就物业服务相关事宜存在疑问，特别是甲方要求查看物业合同但乙方未予提供。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、物业合同相关问题说明1.甲方多次向乙方提出查看物业合同的要求，但乙方均未给予明确回应或拒绝提供查看。甲方认为，物业合同是明确双方权利义务的重要依据，乙方拒绝提供查看的行为损害了甲方的知情权。2.乙方表示，物业合同签订时已向业主进行了公示，但未能提供有效证据证明公示的具体方式、时间及范围等情况。二、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方提供物业合同文本进行查看，乙方应在接到甲方要求后的[X]个工作日内提供。甲方有权对物业合同的条款内容进行询问，乙方应给予明确、详细的解答。甲方应按照物业合同约定及相关法律法规，按时足额缴纳物业服务费用。甲方应配合乙方开展物业服务工作，不得故意阻挠或妨碍乙方正常履行职责。2.乙方权利义务乙方应按照法律法规及合同约定，向甲方提供物业合同文本供其查看，并确保提供的合同文本真实、完整、有效。乙方应安排专人负责解答甲方对物业合同条款内容的疑问，解答应客观、公正、准确。乙方应严格按照物业合同约定提供物业服务，履行合同约定的各项义务，包括但不限于安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等等。乙方应定期向甲方公布物业服务费用的收支情况，接受甲方监督。三、物业合同内容审查1.甲方在查看物业合同后，如发现合同条款存在以下情形，有权要求乙方进行解释或协商变更：合同条款违反法律法规强制性规定的。合同条款存在歧义，可能导致双方权利义务不明确的。合同条款与实际物业服务内容不符，存在实质性变更的。2.乙方应在接到甲方提出的上述要求后的[X]个工作日内，与甲方进行沟通协商。如双方达成一致意见，应签订补充协议对相关条款进行变更；如无法达成一致意见，可通过法律途径解决。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供物业合同文本或拒绝甲方查看，每逾期一日，应按照物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除与乙方签订的物业服务合同，并要求乙方返还已缴纳的物业服务费用（扣除已实际发生的合理费用），同时乙方应按照物业服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。2.若甲方未按照物业合同约定及本协议约定按时足额缴纳物业服务费用，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取合法措施追讨欠费，包括但不限于停止部分或全部物业服务、通过法律途径诉讼等，由此给乙方造成的损失由甲方承担。3.若一方违反本协议其他条款约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费、差旅费等）。五、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方签订的物业服务合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订