潍坊物业协会网物业合同

PAGE潍坊物业协会网物业合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：潍坊物业协会网法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有物业相关服务需求，乙方具备提供物业相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供物业合同相关服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方为甲方提供物业合同起草服务，根据甲方实际需求及物业项目具体情况，起草结构严密、用词精准、极具实操性的物业合同。1.2合同起草过程中，乙方将充分考虑物业行业特点及法律法规要求，确保合同条款符合《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，包括但不限于物业的管理服务内容、服务标准、费用及支付方式、双方权利义务、违约责任等方面。第二条双方权利与义务2.1甲方权利义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及物业项目实际情况起草物业合同，有权对合同内容提出合理修改意见。2.1.2甲方应向乙方提供物业项目的详细信息，包括但不限于物业类型、面积、设施设备情况、业主情况等，以便乙方准确起草合同。2.1.3甲方应按照本协议约定及时支付服务费用。2.2乙方权利义务2.2.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。2.2.2乙方应勤勉尽责，依据甲方提供的信息及法律法规要求，起草符合甲方需求且合法有效的物业合同。2.2.3乙方应在合同起草过程中与甲方保持沟通，及时解答甲方疑问，根据甲方意见对合同进行修改完善。2.2.4乙方对起草合同过程中知悉的甲方商业秘密及物业项目相关信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付物业合同起草服务费用为人民币元（大写元整）。3.2支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；在乙方完成物业合同起草并经甲方书面确认后日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写元整）。第四条合同起草流程4.1信息收集阶段乙方在协议签订后个工作日内，向甲方发送详细的信息收集清单，甲方应在收到清单后个工作日内，按照清单要求向乙方提供物业项目相关信息。4.2初稿起草阶段乙方收到甲方提供的完整信息后，应在个工作日内完成物业合同初稿的起草工作，并将初稿发送给甲方审阅。4.3修改完善阶段甲方应在收到合同初稿后个工作日内，对初稿提出修改意见并反馈给乙方。乙方应根据甲方意见，在个工作日内对合同进行修改完善，形成第二稿发送给甲方。4.4最终确认阶段甲方应在收到第二稿后个工作日内进行审核，如无异议，应书面确认合同最终稿；如有异议，应及时与乙方沟通，乙方根据甲方意见再次修改，直至甲方书面确认。第五条知识产权归属乙方为甲方起草的物业合同相关知识产权归甲方所有。乙方应确保所起草的合同不侵犯任何第三方的知识产权。第六条违约责任6.1若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停合同起草工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本协议约定的时间及质量要求完成物业合同起草工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。因乙方原因导致合同起草出现重大失误或不符合法律法规要求，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至物业合同起草完成并经双方书面确认之日止。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补