未到期限房屋交易合同

PAGE未到期限房屋交易合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就未到期限房屋交易事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。2.房屋所有权证号为[权证号码]，土地性质为[土地性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。3.该房屋附属设施设备及装修情况：[详细描述附属设施设备及装修情况]。二、房屋交易价格及付款方式1.房屋交易价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余房款人民币[X]元整（大写：[大写剩余房款金额]），乙方应于[具体付款时间节点1]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）；于[具体付款时间节点2]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）；于[具体付款时间节点3]支付人民币[X]元整（大写：[大写金额3]）等（根据实际付款安排填写）。三、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部房款后的[X]日内，将该房屋及附属设施设备交付给乙方。2.交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在[X]日内进行修复或整改，直至符合交付条件。3.房屋交付的同时，甲方应将该房屋的相关资料（包括但不限于房屋所有权证、土地使用证、契税完税证明等）交付给乙方。四、产权过户1.双方应在本合同签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的费用，由[双方各自承担的费用范围]承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户费用增加或减少，双方应协商解决。3.在办理产权过户手续过程中，如需要甲方提供协助的，甲方应按照房地产管理部门的要求，及时提供相关资料并配合办理手续。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一日，应按照房屋交易价格的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋交易价格的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋交易价格的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（如有）为本合同的组成部分，与本合